Wie bekommt man einen Reverse Mortgage für Ihre Homepage

Bei einem Reverse-Hypothek ist ein relativ neuer Weg für viele Rentner zur Ergänzung ihrer Rente. Es erlaubt die Hausbesitzer, um die Gerechtigkeit in der Heimat, indem sie diesen in Bargeld und gleichzeitig den Hausbesitzer in Residence zu bleiben. Das Geld aus den Reverse-Hypothek ist nicht steuerbar und können keinen Einfluss auf die soziale Sicherheit oder Medicare-Leistungen. Für einige Hausbesitzer im Ruhestand, ist es eine hervorragende Lösung für die Fixed-Income-Probleme.

Neben der Bereitstellung von zusätzlichen Einnahmen für die Rentner, in einigen Fällen den Abschluss einer Reverse-Hypothek kann auch speichern zu Hause. Während Eigentum Steuern oft Anlass, feste Einkommen nicht, und ein Reverse-Hypothek können Rentner das Geld, das sie bezahlen müssen ihr Eigentum und ihre Steuern zu Hause.

Hier ist, wie es funktioniert. Der Kreditnehmer nimmt einen Kredit auf der Grundlage der Gerechtigkeit, die sich im Hause. Im Gegensatz zu herkömmlichen Darlehen, ein Reverse-Hypothek muss nicht zurückgezahlt werden, bis der Hausbesitzer entweder verkauft das Haus oder stirbt. Die Höhe der umgekehrte Hypothek plus Zinsen zurück zu den Kreditgeber, wenn das Haus verkauft wird oder der Kreditgeber kann den Besitz der Wohnung. Jeder Gewinn übrig bleibt, geht an den Hausbesitzer oder seine Berechtigten.

Wenn Sie erwägen, den Abschluss einer Reverse-Hypothek auf Ihr Haus, hier ist das, was Sie wissen sollten.

1. In den Vereinigten Staaten, Reverse-Hypotheken stehen nur zur Verfügung, auf die 62 und älter, die in ihren Häusern.

2. Die Kreditgeber werden Kredite an diejenigen, die noch eine Hypothek auf ihr Haus, aber in der Regel die Hypothek zu zahlen und nach wesentlich viel Eigenkapital muss sich im Hause.
3. Es gibt drei Typen von Reverse-Hypotheken, die zur Verfügung stehen.

   Home Equity Conversion Mortgages - Diese umgekehrte Hypotheken werden durch HUD und das Bundesamt für Wohnungswesen Behörde. Es gibt verschiedene Optionen, wie die Zahlung von Kreditlinien, die kann man mit dem Eigenkapital der Haus-oder monatlichen Raten.

   Homekeeper Reverse Mortgage- Dies ist von Fannie Mae und wird durch die Einrichtung. Es hat oft niedrigere Kosten als ein Schließen HUD umgekehrte Hypothek aber nicht so viele Zahlungsmöglichkeiten.

   Private Cash-Konto- Dies ist für Wohnungen, die in der Regel im Wert von über $ 500.000. Es hat in der Regel die größte Flexibilität in der Bezahlung der drei Arten von Darlehen, aber es kommt auch mit den höchsten Schlusskurs Kosten.

4. Das kann verwirrend sein, denn es gibt viele umgekehrte Hypothek Optionen. HUD bietet kostenlose Beratungfür die Prüfung eines Reverse Mortgage. Betrachten Sie mit dem HUD Berater oder Ihre eigenen finanziellen Berater Ihnen helfen, festzustellen, wenn ein Reverse-Hypothek ist die richtige für Sie und die umgekehrte Hypothek auf Ihre Bedürfnisse am besten.
5. Wenn Sie und Ihr Berater oder Berater die richtige umgekehrte Hypothek für Sie, ist es an der Zeit, um Ihre Bewerbung. Lesen Sie die Bedingungen und Modalitäten der Darlehen sehr genau, und wenn Sie etwas nicht verstehen, fragen Sie nach Klärung.
6. Reverse Hypotheken in der Regel mit drei Optionen für die Zahlung. Sie können das Geld in einer Summe, können Sie das Geld als Kredit zur Verwendung nur nach Bedarf, oder können Sie das Geld in monatlichen Raten. Manchmal können Sie eine Kombination der drei. Wenn Sie die Möglichkeit haben, von der Art der Zahlung, die Sie möchten, bestimmen die Form der Zahlung, die Sie wollen, bevor Sie Ihre Bewerbung.