Wie kann ich ein Interesse Nur Hypothek

Wenn Sie sich Gedanken über den Kauf einer Eigentumswohnung oder ein neues Zuhause, müssen Sie sich an eine der wichtigsten Elemente, die in der Kauf-Prozess-Finanzierung. Es gibt viele Arten von Krediten können Sie und mehrere Male so viele Kreditgeber, die ihnen zu Sie in unterschiedlichen Raten. Interesse nur Darlehen ist ein Beispiel für eine Art von Darlehen können Sie erhalten. Hier sind die Schritte auf, wie man diese Art von Darlehen, und was am wichtigsten ist, zu entscheiden, ob dieses Darlehen ist eine gute Idee für Sie .

1. Was ist ein Interesse nur Darlehen? Zunächst müssen Sie wissen, was ein Interesse nur Darlehen ist und was es mit sich bringt. Die meisten herkömmlichen Darlehen sind auf der Grundlage der Hypothekengläubiger zahlen monatliche Raten, die auf jeweils für die Haupt-Gleichgewicht, und das Interesse. In einem Darlehen nur Zinsen, der Kreditnehmer zahlt nur die Zinsen in gleichen Raten. Die wichtigste ist in vollem Umfang am Ende der Zahlungsfrist.

2. Wer nutzt Interesse nur Darlehen? Vermögende Kunden wählen häufig das Interesse nur Kredite, weil sie frei, Geld für Investitionen. Geld, dass ein Client verwenden, sich bezahlt zu machen wichtigsten in einem herkömmlichen Darlehen ist jetzt verfügbar, um in eine reifende Fonds, eine Immobilie, oder den Markt für sich. Einige Menschen mit der Kommission auf der Grundlage Gehälter wählen Sie das Interesse nur Darlehen, weil sie kleine Zahlungen in mageren Monate, und größere, wenn sie eine fruchtbare Jahreszeit oder Ergebnis. Schließlich ist jemand mit einer begrenzten Höhe des Einkommens, aber eine,erwartet, um zu sehen, eine deutliche Erhöhung der Einkommen, können Sie das Interesse der Forschung nur Darlehen. Zum Beispiel, wenn Sie wissen, dass Sie gehen zu einem großen Förderung, eine höhere Zahlung von Arbeitsplätzen, oder wird über zwei Einkommen (Ehe) in naher Zukunft, können Sie diese Art von Darlehen.
3. Pros. Interesse nur Darlehen können Sie eine geringe monatliche Bilanz zu zahlen bis zum Ende der Laufzeit des Darlehens. Dadurch wird Geld für andere Investitionen oder für die Speicherung. Sie können Sie den Kauf einer "viel mehr Haus" für Ihr Geld, da das Geld, das Sie zahlen nicht monatlich kann auf die Mitnahme.
4. Cons. Noch wichtiger für Sie ist vielleicht, wenn es ein Interesse Darlehen ist keine gute Idee. Wenn Ihr Interesse nur Darlehen für eine langfristige (mehr als 5 Jahre), und Sie sind nur die Zahlung der Zinsen pro Jahr, zahlen Sie mehr Interesse über einen längeren Zeitraum, als Sie würden in einem herkömmlichen Darlehen.
5. Einstellbare Risiko. Zinsen nur Darlehen sind besonders riskant, wenn im Zusammenhang mit Einstellbare Rate Hypotheken oder Arme. Betrachten Sie ein Interesse nur die Zahlung für 10 Jahre bei einer ersten Rate von 4%, das setzt alle sechs Monate. Im schlimmsten Fall, das würde steigen um 2% alle sechs Monate und am Ende auf einen Höchstbetrag von 10% im neunzehnten Monat. Die Zinsen-Zahlung im Monat nur neunzehn wäre 150% höher als die erste Zahlung. Mit einer Hypothek-Rechner können Sie sehen, dass die Abschreibung Restbetrag in aa konventionellen Hypothek wäre nur 82% höher. In diesem Fall gibt es einen signifikanten Unterschied zwischen den nur Interesse und konventionellen Hypothek.
6. Marktwert. Wenn Sie nur ein Interesse an einem Kredit-und Immobilienmarkt leidet im Laufe der Anleihe können Sie negatives Eigenkapital auf Ihrer Startseite. Interest nur Darlehen wurden in den 1920er Jahren große, weil die Menschen kaufen konnte und leben in ein Haus, dann refinanzieren. Wenn die Börse abgestürzt, Kreditgebern auf Darlehen vollständig getilgt und Häuser gingen in Abschottung.
7. Vorkasse Sanktionen.Finden Sie heraus, ob Ihr Darlehen Vorauszahlung Sanktionen, das heißt, wenn Sie Geld auf Ihr Haupt-oder zahlen das Darlehen früh, werden Sie eine Gebühr. Wenn dies der Fall ist, prüfen, überdenken das Interesse nur Darlehen. Normalerweise diese Kredite nicht mit einer Strafe, sondern immer überprüfen.
8. Refinanzierungsrisiko. Wenn Sie ein wagemutiger Seele, so kann das Interesse nur Darlehen unter der Voraussetzung, dass Sie die Refinanzierung der Mitte durch. In diesem Szenario, Sie setzen auf eine bessere Quote bekommen, als Sie ursprünglich mit-dem, wie man vermuten, nicht nicht immer der Fall. Man könnte am Ende durch eine Menge mehr Geld, wenn Sie nicht zu einem attraktiven Zinssatz.
9. Wie man ein. Wenn Sie sich entschieden haben, dass die Vorteile der Zinsen nur Darlehen gegenüber den Negativen, können Sie ein Darlehen von fast jedem Kreditgeber. Shop um und erhalten Sie eine Hypothek Broker wie und wer kann Sie mit einem wettbewerbsfähigen Preis für diese Art von Darlehen . wahrscheinlich werden Sie für ein Darlehen, achten Sie darauf, dass es sich um einen attraktiven Preis und bin zuversichtlich, dass Sie Ihre Fähigkeit zu verwalten Sie Ihr Geld und Ihre Zahlungen jetzt an, und am Ende der Laufzeit Ihres Darlehens.