Cómo a una nueva pantalla de los posibles candidatos de alquiler

Los propietarios deben tratar de encontrar la mejor disposición que los inquilinos que crees que va a pagar el alquiler en forma oportuna y no dañar la propiedad de alquiler. Esto puede lograrse mediante la realización de controles de crédito y otras pre-arrendamiento de pruebas. Aquí están los medios apropiados para la pantalla un nuevo solicitante de un apartamento de alquiler o alquiler Townhome:

1. Realizar una verificación de créditolocal a través de su Buró de Crédito o firmar con una empresa donde usted puede hacerlo a través de su empresa de computadoras personales. A pocas buenas empresas que ofrecen este servicio son DataFaxInc., CBC Innovis y CompleteLandlord. Sugerimos el solicitante tiene un puntaje que es de 580 o superior para ser aprobados. Si todas las demás pruebas de cribado volver con buenos resultados, usted puede querer aprobar un solicitante con una puntuación de entre 520 a 580.
2. Realizar una revisión de antecedentes penales a través de su Buró de Crédito local.
3. Compruebe el solicitante del alquiler de las referencias anteriores. Pruebe y compruebe por lo menos dos de ellos. Asimismo, verificar las direcciones que volver sobre el informe de crédito y ver si coincide con lo que el solicitante ha enumerado en su solicitud. Si no coinciden, pedirá al solicitante para obtener una explicación.
4. Compruebe su empleo a través de su actual empleador. Muchos empleadores no confirmar la demandante pagar la tasa, pero sólo confirman que se emplea allí y su fecha de alquiler.
5. Exigir al solicitante que no tienen las quiebras en el último año o dos. Esto puede ser descubierto mirando en el informe de crédito Ver. Si el solicitante ha tenido una quiebra, mira a ver cómo lo ha hecho desde entonces en la medida en que el pago de sus facturas y la gestión de sus obligaciones de crédito.

Mediante la realización de estos pasos anteriores, un propietario puede alquilar para evitar que alguien más probabilidades de no pagar su alquiler y / o hacer daño a los apartamentos de alquiler o alquiler Townhome.

La industria de alquiler deberían tratar de empezar a aplicar los mismos requisitos para todos los solicitantes, independientemente de si usted es un pequeño propietario con sólo 1 o 2 o alquiler de un gran corporativo propietario con 200 unidades en virtud de la propiedad. Si los propietarios tienen el mismo sistema de frenos y contrapesos en lugar de informar mal a los inquilinos, esto permitiría el propietario para obtener una mayor calidad de inquilino. Con un poco de sistema universal de los controles y equilibrios, los solicitantes que, al igual que los arrendamientos de romper y causar daños más difícil encontrar a seguir haciendo a la próxima propietario que atraviesan.