Gobierno de los préstamos están disponibles a través de la FHA para aquellos que quieran comprar una casa. Préstamos FHA casa de ayudar a grupos particulares de personas que califican para un préstamo de casa que de otro modo no podrá recibir por garantizar el préstamo, que será realizada por un prestamista. Existen diferentes tipos de préstamos para vivienda que la FHA garantizar y se debe cumplir con todas las cualificaciones para su programa de préstamos. Los siguientes pasos resumen el mejor camino a tomar con el fin de recibir un préstamo que está garantizado por la FHA.
- En primer lugar, usted debe visitar el sitio web de la FHA para ver si puede acogerse a ninguna de los préstamos que ofrecen. Hay tres principales préstamos a disposición de aquellos que buscan para la compra de un nuevo hogar:
- Un préstamo por primera vez de casa. Usted debe ser comprar una casa por primera vez, se reúnen las calificaciones de crédito, y ser aprobado por un prestamista FHA para recibir este préstamo.
- Un préstamo para aquellos comprar una casa que necesita reparaciones. El préstamo para pagar tanto el precio de compra de la casa, así como el costo de la fijación de la casa. La única calificaciones para este préstamo son que cumpla los requisitos de crédito y son aprobados por un prestamista FHA.
- Un préstamo para aquellos que quieran comprar una casa móvil o casa manufacturada. Cualificaciones para la obtención de este préstamo son las mismas que para la obtención de un préstamo para comprar una casa que necesita reparaciones (supra).
Usted debe caer en una de estas categorías para recibir un préstamo para comprar una casa a través de la FHA. Ellos también ofrecen un préstamo para aquellos que quieran mejorar su actual casa para hacerla más eficiente la energía, y tienen un préstamo de inversión disponibles para personas de la tercera edad. Ninguno de estos es para aquellos que quieran comprar una nueva casa.
- Una vez que usted decide qué tipo de préstamo usted puede utilizar y han determinado que satisfagan los requisitos, puede solicitar el préstamo. Puede que sea necesario para cumplir con un HUD-consejero de vivienda aprobado (la FHA es una sección de HUD - los EE.UU. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) antes o después de aplicar para ayudar a decidir que el prestamista FHA es el mejor o si sólo necesitas ayuda y asesoramiento durante el proceso de solicitud.
- Si es aprobado, usted debe entonces encontrar un prestamista FHA. Debe utilizar un prestamista aprobado por la FHA con el fin de FHA para garantizar el préstamo.
- Una vez que encontrar un prestamista, usted necesidad de aplicar y calificar para un préstamo a través de la prestamista sólo como lo haría si no se va a través de la FHA. La buena noticia es que usted podría calificar para un préstamo que anteriormente no habría, ya que la FHA es prometedor el prestamista de pago si por defecto en el préstamo.
- Una vez que haya la aprobación de la prestamista, es posible que desee comenzar la compra de una casa, si aún no lo han hecho hasta ahora. Asegúrese de saber cuánto puede gastar en una base mensual y se adhieren a su gama de precios.
- Después de eso, es sólo una cuestión de la negociación de un precio razonable con el vendedor y el cierre de la propiedad.
Con un préstamo FHA puede que sólo necesite un pequeño pago (mínimo comienza en 3% para una primera vez el hogar comprador préstamo) y que también puede ser capaz de utilizar el préstamo para pagar todas las tarifas asociadas con el préstamo, tales como el cierre de costes.
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