Cómo evitar ejecución hipotecaria

La exclusión es un procedimiento mediante el cual un banco, o de otro acreedor garantizado, toma de nuevo los bienes inmuebles que había obtenido un préstamo. Normalmente, el procedimiento es impulsado por el prestatario moroso en el pagaré.

1. Vivir dentro de sus medios y ahorrar para un día lluvioso. La mayoría de las personas frente a la exclusión no siguen este consejo y terminan preguntando, "¿Cómo llegué a esta posición? Hay muchas formas para los propietarios de viviendas para sí mismos en este dilema. Muchas personas estirar sus finanzas demasiado delgada, a fin de que el menor descenso causas difíciles. La gente se enferma, algunos pierden sus puestos de trabajo. Otros toman la equidad de sus hogares lo más rápidamente crece, y que acaba de pasar tan rápido. Algunas personas compran una casa que no puede realmente permitirse el uso de una hipoteca que, cuando se reajusta, que no podrá pagar.
2. Pague sus cuentas o vender su casa.A riesgo de sonar facetious, sólo hay dos maneras de evitar la ejecución hipotecaria. Mantenga efectuar los pagos, o simplemente vender la casa y pagar el préstamo. La mayoría de hipotecas se oponen a esa posibilidad porque por lo general el saldo de préstamo supera el valor de la propiedad.

   Nadie se beneficia de la exclusión del proceso, ni el prestamista ni el prestatario. Si su dificultad financiera es de carácter temporal, adoptar medidas tan pronto como usted se convierte en consciente de ello. El banco podrá volver a emitir su préstamo, que podrá ampliar de 30 a 40 años. Se puede añadir a la pérdida de los pagos principales. Ellos estarán dispuestos a ayudar, ya que sin duda no quieren tener su casa, pero tienen que ser conscientes tan pronto como sea posible. Demasiadas personas reaccionan como los ciervos en los faros hasta que sea demasiado tarde.

3. ¿Es un pago a corto / venta para mí? A corto venta es que el prestamista acepta menos que el importe total adeudado sobre el préstamo para que usted pueda vender dicha propiedad. A veces permitir esto porque, normalmente, un corto venta neta del banco en torno al 85% -90% de el producto de la venta, mientras que una exclusión que sólo les neto 70% -75%. Ellos no van a otorgar este alivio de la deuda con facilidad.

   Usted debe probar dificultades financieras. Tendrá que estar detrás de al menos 60 días antes de que se hable con usted. No hablar con la persona en el centro de llamadas en que el pago mensual de cupón. Usted debe contactar a su prestamista de la "pérdida de mitigación" o "elaborar" departamento. Ten en cuenta, se le pedirá a "invertir calificar" para demostrar que usted fue inicialmente calificado para el préstamo que tomó, pero debido a las nuevas circunstancias que ya no están.

   Tenga en cuenta, todas las acciones fraudulentas o engañosas declaraciones en su solicitud de préstamo inicial volverá a aparecer en usted. No se trata de un paso para ser tomado a la ligera. Usted también puede incurrir en una deuda tributaria de la condonación de la deuda, así que por favor consulte con un profesional de impuestos antes de tomar este paso.

4. En caso de que me fuera difícil? Si la única razón por la que se encuentran en exclusiónes que tu casa tiene valor de cruce por debajo de la cantidad adeudada, no pasar por el proceso. El daño a su crédito será devastador. Capear la tormenta. Usted será mejor en el largo plazo. Históricamente, la fluctuación en los precios de la vivienda ha sido cíclico. Mantenga hacer sus pagos y se le de vuelta en el negro antes de que usted lo sabe.