Cómo evitar estafas Real Estate

Si usted está en el mercado para comprar o vender una casa, refinanciar su hipoteca, o si usted está considerando invertir en el mundo inmobiliario, ten cuidado, hay estafas por ahí que el más inteligente de caída de personas. He aquí algunos de los clásicos real estafas inmobiliarias y consejos sobre cómo evitarlos.

1. ¿Quién es el artista ideal Con? La experiencia de la mayoría de los artistas con los que ya han alcanzado cierto nivel de confianza en su vida. Personas que hacer frente a diario, incluso los miembros de la familia, probar la mayoría con éxito de los artistas. Cuando nosotros "ir junto con los demás" nuestros cerebros " mecanismos de defensa suavizar, y nuestro escepticismo se reduce. Con artistas neurológicas utilizar este truco para ti. Es ok confianza lugar a tus amigos, familiares y compañeros de trabajo, sino ser escépticos sobre cualquier negocio que parcelas puede dar. Siempre busque el consejo de dos o más asesores financieros o confidentes antes de proceder.

2. La inversión en el extranjero y regresar. Con los artistas que utilizan esta estafa de bienes raíces jugar en una víctima más profundo deseo de obtener algo-por poco-una inversión fácil. Estos sistemas son generalmente sistemas de Ponzi, es decir, con artistas del momento recaudan dinero de muchas víctimas, y dispersar pequeñas cantidades a estas mismas personas de la misma piscina de dinero y afirman que es "beneficio". En este modelo, los inversores se les dice que deben enviar los controles de inversión, y que están dando pequeños controles a cambio, supuestamente "probar" el sistema funciona. En realidad ellos están recibiendo una pequeña parte de cambio de otro "inversor", que también se ha reducido para esta parcela. La gente tiende a caer en la angular en el exterior porque es exótica y la sonda-que piensan que son, en cierto modo, aprovechándose de un nuevo descubrimiento o recursos que otros están no conscientes.
   • Defensa: Hágase la sencilla pregunta: "¿Es esto demasiado bueno para ser verdad?" Examinar el modelo de negocio a fondo para determinar si el modelo podría trabajan realmente. Si usted nunca ha invertido en bienes raíces antes, es una buena idea para iniciar local , No en el extranjero.

3. La inversión local estafa. Capturada gente está más fuera de guardia cuando los artistas con el uso familiar de referencia o los nombres. Por ejemplo, si alguien te llama de la nada para invertir en un edificio en todo el mundo, que puede plantear su cejas. Sin embargo, si el edificio es el mismo edificio que pasar por sobre su conmuta por la mañana, puede ser más creíble. similares a invertir en el extranjero de bienes raíces, usted debe desconfiar de cualquier cosa que suena demasiado bueno para ser verdad.
   • Defensa:Siempre investigar más allá de la superficie. Ir a la página. Pregúntele a su persona de contacto para una carta de credenciales y mostrar el documento a los funcionarios en la obra de construcción. Si nunca han oído hablar de esta sociedad de inversión, son posibilidades, que eran casi engañados.

4. Internet de pago anticipado el fraude. En esta estafa de bienes raíces a las personas hacer el engaño de pedir un pronto con el fin de obtener su devolución. Se le pedirá que el alambre una pequeña cantidad de dinero para "libre" hasta que los canales de retorno ultiamtely los beneficios de una sociedad comercial o proyecto residencial. estafa Estos artistas simplemente reunir unos pocos dólares y cientos de miles de personas, dándoles una fuerte y fácil de beneficio.
   • Defensa: Nunca enviar dinero a través de Internet.

5. Título del Fraude. En este esquema con el artista roba una casa del propietario de identidad y por lo tanto, es capaz de tener título de la casa. En algunos casos, las hipotecas se han preparado en contra de propiedades sin el conocimiento de la casa real.
   • Defensa: visite el sitio Proteja su título, Donde usted puede encontrar consejos sobre la protección de su intimidad y el hogar. Siempre ser prudente en contra de dar su número de seguro social a cabo, así como otra información privada.

6. Inicio Equidad Stripping. Despojar Inicio equidad se produce cuando un prestamista bien dice su exagerar su riqueza personal. Estos aprobar por una cantidad que no puede permitirse y, a continuación, usted tira de él. Ellos pueden tener su casa y más por la falta de pago.
   • Defensa:No continúe con el préstamo si el prestamista implica que usted puede adornar en su aplicación.

7. Inicio equidad Flipping. Este cuando un prestamista le anima reiteradamente a refinanciar sus préstamos en lo que dicen son mejores tasas cada vez, sólo para las uñas con tasas adicionales y de interés para cada uno de los nuevos préstamos. Esta estafa tiene un largo tiempo para mostrarse y puede ser difícil de detectar desde el prestamista le lleva a creer que cada préstamo es la refinanciación más inteligente y menos costoso mover. Dado que el interés y la deuda seguirá sumando, con el tiempo este fraude puede resultar en que la pérdida de su hogar.
   • Defensa: Asegúrese de saber lo que las tasas son las tasas y cuando refinanciar.

8. Mejoras del Hogar estafa. Un típico fraude con los contratistas es cuando dicen que el propietario se puede encontrar un prestamista que les ayudará a financiar un proyecto cuando el propietario no puede pagarlo por su propia cuenta. El contratista y un prestamista que sabe ofrecer un plan de financiación y hacer que el propietario firmar documentos de forma rápida. En realidad, estos documentos son para una casa préstamo con tasas elevadas tasas que ahora está obligado a pagar. El contratista más probable es que haga un mal trabajo en el proyecto y que pueden ser pegados con un alto pago en un mal construido su casa.

   Defensa: el trabajo sólo con los contratistas de confianza y que tienen buena reputación.

Todo lo anterior son típicas estafas de bienes raíces, pero esta lista no es todo incluido.

Siempre recuerda que, si bien es cierto que cualquier inversión es un riesgo, la asunción de riesgos no siempre se traduce en beneficios. Siempre examinar el modelo de negocio subyacente de su contacto es la presentación y te preguntas (y otras personas de confianza), si tiene sentido. Si usted piensa es demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.