Cómo obtener un préstamo hipotecario

Un préstamo hipotecario es la mejor manera para el sueño americano de ser dueño de su propia casa. Además, también puede ser una gran manera para los inversores inmobiliarios para financiar sus propiedades. No importa que una de estas categorías que se dividen en, los pasos a continuación le ayudará a aprender cómo obtener la financiación que necesita.

1. Su préstamo hipotecario viaje debe comenzar por lo menos 3-6 meses antes de plan para hablar con los prestamistas. En este momento, tiene que tirar todos tres de sus informes de crédito y los tres de su puntuación FICO. Las puntuaciones de comprar necesidad de venir directamente desde el sitio web de FICO. La compra de estos números de una agencia de reportes de crédito u otro sitio web no hará mucho bien, ya que no FICO utilizar la fórmula para calcular las puntuaciones que venden. Asimismo, la entidad de crédito informa de que usted compra debe venir directamente de cada una de las tres agencias de informes de crédito, ya que serán más exactas. Este no es el momento de escatimar en la forma correcta de hacer las cosas con el fin de ahorrar algún dinero.

2. Una vez que haya sus informes y resultados, usted necesita ir a través de ellos varias veces para determinar su capacidad crediticia. Es importante asegurarse de que cada uno de los temas es la presentación de informes correctamente. Sólo porque usted ha hecho una deuda que aparece en la lista, no significa que toda la entrada de información es como debe ser. Tenga en cuenta que agencias de informes de crédito tienen una muy alta tasa de discrepancia. Si hay errores, usted necesitará algún tiempo para llegar a corregirse.
3. A continuación, tendrá que hacer un poco de investigación para ver qué tipo de préstamo hipotecario, usted podría calificar. Esto incluye la realización de una búsqueda en Internet para obtener cita no oficial, sin permitir a las empresas a sacar su informe de crédito. Las preguntas típica, se le pedirá incluir lo que sus ingresos, es decir, cuánto le debemos a la deuda cada mes, y lo que su promedio de puntuación FICO es. Dar justa y veraz para recibir respuestas más precisas a la cita inicial de trabajo. Aunque esto sólo será una estimación de lo que puede ser capaz de esperar, aún puede utilizar para ayudarle a planificar medidas en # 5 y # 6.
4. Una vez que sepas qué tipo de tasa a esperar, usted puede usar este número para ayudar a determinar qué tipo de pago mensual se puede pagar razonablemente. Este importe del pago mensual puede ayudarle a determinar qué tipo de casa usted debe buscar, dependiendo de cuántos años va a llevar el préstamo. Esto también puede ser un buen momento para hacer una lista de viviendas disponibles en la actualidad que usted está interesado pulg
5. Calcule cuánto necesitará en el cierre y si este es un número que puede permitirse. Estos costos se incluyen algo más que su pago inicial, como también habrá muchos tasas de la hipoteca proceso que podría agregar miles de dólares en su total. Además, si usted tiene alguna deuda pendiente en su informe de crédito, usted probablemente estará obligado a pagar por los que se encuentran en el cierre. Es importante saber que los acreedores y agencias de cobro de supervisar los informes de crédito de los deudores. Muchas veces ellos se aferran a su deuda hasta que vean que usted está buscando una hipoteca (sobre la base de duras preguntas de los prestamistas hipotecarios que aparecen en su informes de crédito) y añadir la deuda a su informe antes del cierre. Asegúrese de saber qué tipo de deudas potenciales podría pop-up y que puede permitirse el lujo de pagar en el cierre.
6. Pre-calificar con las empresas que están más interesados en los préstamos de para ver el tipo de cada uno será capaz de ofrecerle. Puede utilizar estos números para ayudar a determinar que en última instancia, la empresa que desea pasar. Incluso el ahorro de 0,25% en su tasa de interés le puede ahorrar miles de uno de 30 años de préstamos hipotecarios e incluso pueden ahorrar $ 100 + en su pago mensual.
7. Una vez que usted haya decidido sobre un prestamista, entonces puede llenar la solicitud oficial. Dado que se han puesto en contacto con el oficial de préstamo hipotecario y conocer los detalles de su crédito y financiera, que probablemente será aprobado. Sin embargo, su aplicación todavía necesita ser procesada y emitida antes de la oferta está finalizado.
8. Cierre es su último paso antes de recibir financiación para su hogar. En el cierre tendrá que firmar el final de los documentos con el vendedor de la casa, pagar su pago y el cierre de las tasas de costos, y tienen el título de la casa legalmente transferido a usted.

En algún momento entre los pasos # 6 y # 8, usted tendrá que hacer una decisión final sobre la casa que desea comprar. También necesitan estar en contacto con sus bienes raíces en este momento, de modo que usted puede tener ultimado un acuerdo con el vendedor de la casa por el tiempo que han completado su búsqueda de préstamos hipotecarios. Esto le permitirá avanzar tan rápidamente como sea posible de ser aprobado para un préstamo a vivir en su nuevo hogar.