Cómo obtener una hipoteca inversa

Las hipotecas revertidas puede ser una manera de ayudar a una persona de edad joven o recibir el dinero que necesitan para hacer el resto de su vida confortable, para financiar una necesidad médica, o para sacarlos de obligar a una ayuda financiera. Con una hipoteca inversa, un prestamista le pagará una suma a tanto alzado o pagos mensuales y, en cambio, el prestamista tendrá la propiedad de su casa cuando pase o salir de la casa. Además, si vende su casa, el préstamo deberá ser reembolsado en su totalidad. Una hipoteca inversa no es una decisión que debe tomarse a la ligera. Parece mucho, pero también hay muchos factores a considerar. Los siguientes pasos le ayudarán en el proceso.

1. Decida qué tipo de hipoteca inversa le queda mejor. Puede elegir entre un solo propósito hipoteca inversa, que se da a cabo por el gobierno y empresas sin fines de lucro, un Home Equity Conversion Hipotecario, que permite su hipoteca a ser asegurados por HUD, y una propiedad hipoteca inversa, que es un préstamo privado .

2. Asegúrese de que cumple los requisitos mínimos para el tipo de hipoteca inversa que usted elija. Estos se suelen incluir 62 años o más, ser dueño de su propia casa (que pueden o no tener pagos de la hipoteca que permanezcan en ella), y utilizando la casa como su residencia principal. Algunos programas pueden tener sus propias necesidades, tales como las pautas de ingresos.
3. Determinar lo que se puede obtener desde su casa y si es suficiente para satisfacer sus necesidades.
4. Determinar cómo va a recibir sus fondos. Puede elegir entre el pago a tanto alzado, una línea de crédito (que se puede acceder cuando lo necesite), un pago mensual (que será de un conjunto cantidad pagada a la misma hora cada mes), o puede combinar una serie de métodos, si usted necesita flexibilidad. Cada una de estas opciones tienen sus propias ventajas o desventajas dependiendo de su situación.
5. Hable con alguien que sabe acerca de sus opciones y pueden ayudarle a decidir qué es mejor para usted, como un HUD o consejero de AARP. Esto le dará una oportunidad de hacer preguntas y aclarar cualquier malentendido que usted tenga sobre hipotecas revertidas.
6. Elija su prestamista. Asegúrese de que están haciendo un trato con un prestamista de renombre y que son un miembro del Consejo Nacional de reversa Asociación de Prestamistas Hipotecarios (NRMLA). Esto asegurará que usted no será objeto de ninguna tácticas engañosas, como los miembros de NRMLA deben respetar un código de ética.
7. Al igual que una hipoteca regular, antes de la operación se haya finalizado, tendrá que ir a través de la transformación, los compromisos, y el cierre. Usted podrá recibir sus fondos, o iniciar sus pagos mensuales, una vez que estos tres procesos de final se completa.

Siga todos estos pasos para asegurarse de que usted no está aprovechado a través de tasas excesivamente alto o inusuales directrices ocultos en el contrato. Si usted está buscando un préstamo privado, puede ser aconsejable tener un pariente con usted venir a tomar un segundo vistazo a todo o para contratar a un abogado para mirar por encima de todo el papeleo antes de firmar.