Cómo comprar una casa con mal crédito

Compra de una casa puede ser un proceso intimidante para algunos. Factores que hacen que la compra de una casa fácil incluir tener un gran agente de bienes raíces que representan a usted, decidir acerca de un talentoso abogado, y, por supuesto, con un gran préstamo. Hay muchos factores que van en cuál es su préstamo por ciento será, un grande es su crédito. Si usted tiene mal crédito la compra de una casa puede ser un desafío, pero se puede hacer. He aquí cómo:

1. En primer lugar, conocer su puntaje de crédito. Su agente de hipotecas utilizará su número de seguro social para obtener su crédito. Puede que no sea tan malo como usted piensa.

2. Limpie su registro. Aunque el pago de deuda antigua y la eliminación de errores en su puntaje de crédito no afectará a la capacidad que usted compra una casa sobre el terreno, es una buena idea para el futuro. Algunos corredores de Programas Federales y se pasar por alto las cuestiones de crédito si proporcionar una explicación o de crédito si la cuestión no era su culpa.
3. Solicite la financiación de una fiesta privada. En algunos casos usted puede solicitar un préstamo de una empresa privada o un miembro de la familia. En la medida en que el vendedor de la propiedad está bien con este acuerdo, y no podrá ser en la mayoría de los casos, usted puede comprar el hogar.
4. Solicite la financiación del vendedor. En algunos casos, sobre todo si el vendedor sabe que usted y confía en que usted puede pagar la deuda, él o ella financiar su préstamo. En lugar de pagar al banco cada mes, que envíe un control al vendedor de una acordada cantidad .
5. Ponga un montón de dinero. Su capacidad de obtener un préstamo depende de un par de cosas, su crédito, su deuda y la capacidad de pago si fuera poco, su empleo, o en efectivo, y la cantidad que se pone abajo hacia la compra. Cuanto mayor sea esta cifra, la más baja su porcentaje de financiación será. Si usted puede pedir prestado dinero o recibir dinero a usted dotados varios meses antes de que usted cree que hará una compra, que lo hagan. mayoría de los bancos no consideran dotados de dinero parte de su paquete de préstamo, salvo que está dotada de varios meses antes de su oferta y compra.
6. Investigue los programas federales de hipotecas. Préstamos FHA están disponibles para los compradores con mal crédito y / o de fondos limitados. En este caso, usted será financiado por el HUD, y no un banco privado. Las tasas y los puntos puede ser menor si reciben este tipo de préstamo, porque, a diferencia de un préstamo convencional préstamos FHA no otorgar la más alta prima de excelente crédito. A diferencia de los préstamos convencionales que pueden ser dotados de una cantidad de su pago de un miembro de la familia o organización sin fines de lucro.
7. Obtener un co-signatario. Si su crédito es pobre usted puede encontrar un fiador con buen crédito a co-firmar. Al aceptar firmar el co-firmante es a la vez fe de su capacidad para pagar el préstamo, y compartir la responsabilidad. En caso de que usted no paga el préstamo el banco puede ir después de que su co-firmante.
8. Y siempre, siempre, siempre, comparar las tasas. Siempre es recomendable que compare las tasas con varios bancos y las instituciones de crédito. Infórmese acerca de programas especiales para las personas con la reparación informes de crédito. Bancos que no puede servir es posible que pueda referirse a otro banco o asociación que estará encantado de trabajar con usted.