Cómo preparar su casa para la venta

El pensamiento de pasar a una nueva casa puede ser emocionante. Nuevas habitaciones, nuevos colores, nuevas opciones de espera para todos los creativos y su "amigo" tacto. Sin embargo, su actual hogar es más que "vivía en", ¿no? ¿Qué se puede hacer para que su actual casa listos para la venta, mientras que aún quedan habitables para usted y su familia?

1. Tome un paso que a la vez. Lo mejor que puede hacer por ti es tener una licencia de bienes raíces hacer un análisis de mercado de su hogar en primer lugar. No sólo van a ser capaces de analizar su casa y compararlo con los precios de otras casas en su vecindario, pero será tu mejor ayuda a obtener su casa listo para la venta. Van a ser capaces de sugerir lo que debe hacerse y lo que debe evitarse a fin de ayudar a vender su casa. En caso de que la pintura que de nuevo hall? Sustitúyase el salón de alfombras? Los paneles de pintura o salir de él? Se actualiza las ventanas pagar en la final? Estas son todas las preguntas que uno de bienes raíces le puede ayudar a resolver desde un punto de vista objetivo. Ellos quieren su casa a vender, también, de manera que no recomendamos hacer algo que no pagar para que en el cierre.
2. Trate de hacer lo más visible posible. Los posibles compradores quieren ver la casa vive en y cómodo. Pero si hay tantos libros y cajas en el camino, que pueden no ser capaces de ver pasado todo. Quite la mayor cantidad de "desorden" como sea posible y paquete de cosas que usted no necesita. Considere la posibilidad de alquilar una unidad de almacenamiento para almacenar sus cajas de forma que los posibles compradores pueden ver el ático y sótano, estructura y condición. Tratando de ocultar algunas de estas cosas sólo podría prolongar el proceso de venta.
3. Mover (o quitar) para hacer muebles de habitaciones más espaciosas. Grandes de muebles en una pequeña habitación de sólo hacer las paredes se sienten como que están cerrando pulg Considere la posibilidad de tomar una pieza o dos de la sala para el almacenamiento y usted notará la habitación hasta abierta y mirada más atractiva.
4. Dar el aire un poco de "ambiente".Ya sea que usted esté presente en una casa que muestre o no, hay cosas que usted puede hacer para hacer sentir su casa como vivía en tal y como lo ha hecho. Hornear un pastel de manzana o una rebanada de pan justo antes de la proyección dará el aire que reconfortante y atractivo que los compradores se sienten como. Y que "en casa" sentimiento puede durar más tiempo que cualquier aire freshener.
5. Piense acerca de lo que usted desea para entrar a vivir. El examen es fundamental la hora de preparar tu casa para alguien más. ¿Sus mejores para reunir toda la documentación relativa a los aparatos para los nuevos propietarios. Esto incluiría el horno, aire acondicionado, calentador de agua, etc Si usted ha tenido los últimos trabajos de remodelación, que sería una buena idea para salir de la contratista de la información de manera práctica los nuevos propietarios podrían llamar a la contratista si hay alguna duda en el futuro .

   También es considerado para limpiar después de ti una vez que todos los muebles y cajas se han ido. A simple limpiar abajo y limpieza de piso debería ser suficiente para satisfacer el próximo pueblo. Después de todo, usted probablemente la limpieza de su casa junto a sus propias normas, independientemente de la forma en que el anterior, los propietarios podrían haber limpiado después de sí mismos. Es seguro asumir sus nuevos compradores que hagan lo mismo. Sin embargo, todavía es considerado para obtener la limpieza de superficies que hacer para que puedan ver lo que están trabajando. Recuerde el viejo "regla de oro" ... hacer a los demás lo que te han hecho vosotros.

Recordar a hacemos un poco de investigación con una de bienes raíces y el tratamiento de su casa como quieres que te trata si la compra se puede hacer cosas mucho más suave para todas las partes implicadas. El mejor que puede hacer la transición, más fácil será salir de su casa y que el nuevo lugar de su casa!