Cómo vender su casa en este duro mercado

Muchas veces, tratando de vender una casa hoy se ha convertido en tan difícil como tratar de volcar un gas guzzling Chevy suburbano en un cuatro dólares por galón de gas del mercado. Y no tiene que ser.

Como ya he para la mayoría de las mañanas durante los últimos cuarenta y tres años, comprobar nuestro Servicio de Listados Múltiples (MLS) para ver las casas que han vendido y cuáles han visto su lista Realtor expire sin una venta. Algunos que se venden en el mercado de unos pocos días. Algunos que no existe Sábado intactos durante seis meses, un año y, a veces incluso más tiempo.

Me veo en la listas de vencimiento y, a menudo, siento mi cabeza temblando en dolor por el propietario y la incredulidad de la agente. No parece ocurrir a cualquiera de ellos que no tiene un poder de la magia para obtener una perspectiva para comprar lo que no recurrir a él. Y cuando usted ha tenido, digamos, veinte personas a busque su casa sin una venta, o que no tiene personas que buscan en todos, más a menudo que no es un resultado directo de la comercialización.

Sin embargo, con frecuencia, tanto el propietario y el agente de celebrar Pat, cómo alguien que vendrá a lo largo de molde y de manera que aceptar el vendedor y agente de Pied Piper de la melodía. Tal vez lo que sucede de vez en cuando, pero ¿por qué apostar que esto iba a suceder para usted?

Si yo fuera tu casa lista para la venta en el mercado actual, esto es lo que me gustaría insistir en que hacer:

1. Precio de la vivienda en el cuadrante inferior de los que estarán compitiendo contra. Nada de esto, "Nosotros siempre puede venir abajo" de negocios.
2. Tener la casa profesionalmente organizadas por stager una casa con una buena reputación, y me gustaría ir tan lejos como para decir a fin de incluir su servicio de lo que en otras piezas de mobiliario, cortinas, jarrones y lo que no tienen que recomendar.
3. Pase por lo menos $ 500 spiffing el jardín paisajístico, con una buena parte de ese presupuesto dedicado a las plantas con flores.
4. Si no se ha vendido por la tercera semana, empezar a recortar el precio en un 0,5% por semana hasta que hace.

Por último, si su casa no ha vendido el plazo de dos meses, volver a evaluar los conocimientos y servicios que su vendedor profesional y su agencia le han proporcionado. Si usted recibe un gracioso sentimiento en su estómago, el fuego y comenzar las entrevistas para otro agente de listado.