Comment éviter les escroqueries Immobilier

Si vous êtes dans le marché pour acheter ou vendre une maison, de refinancer votre prêt hypothécaire, ou si vous envisagez d'investir dans le monde de l'immobilier, méfiez-vous, il ya là-bas que les escroqueries les plus intelligentes de la population pour l'automne. Voici quelques-uns des classiques réel Break escroqueries et des conseils sur la façon de les éviter.

1. Qui est l'artiste idéal ConLes plus avertis des escrocs sont ceux qui ont déjà atteint un certain niveau de confiance dans votre vie. Les gens vous traitent de tous les jours, même les membres de la famille, se révéler le plus de succès avec les artistes. Lors de nous «faire avec d'autres" nos cerveaux " assouplir les mécanismes de défense, et notre scepticisme est réduite. Con artistes neurologiques utiliser cette astuce pour vous. Il est bon de placer la confiance de vos amis, famille et collègues de travail, mais être sceptiques à propos de toute entreprise emplacements mai ils vous donnent. Toujours demander l'avis de deux ou de plusieurs conseillers financiers ou de confiance avant de procéder.

2. D'investissement et de retour d'outre-mer. Con artistes qui utilisent ces biens immobiliers escroquerie joue sur un désir profond de la victime, pour obtenir quelque chose de peu facile d'investissement. Ces régimes sont généralement Ponzi Schemes, sens avec les artistes de collecter de l'argent de nombreuses victimes, et de se disperser sur de plus petites quantités de ces mêmes personnes à partir du même bassin de l'argent et prétendre qu'il est "profit". Dans ce modèle, les investisseurs sont invités à envoyer des contrôles de l'investissement, et elles sont en petit contrôle en retour, prétendument "prouver" le système fonctionne. En réalité, ils reçoivent un petit partie des changements à partir d'un autre "investisseur" qui a également baissé pour ce terrain. Les gens ont tendance à diminuer l'angle de l'étranger parce qu'il est exotique de sondage, et ils pensent qu'ils sont, d'une certaine façon, en profitant d'une nouvelle découverte ou d'autres ressources pas conscience.
   • Défense: Posez-vous cette simple question: «Est-ce trop beau pour être vrai?" Examiner de manière approfondie le modèle d'entreprise afin de déterminer si ce modèle pourrait effectivement travailler. Si vous n'avez jamais investi dans l'immobilier avant, il est une bonne idée de commencer local , et non pas à l'étranger.

3. Local Investment Scam. Les gens sont pris hors plus-garde avec les artistes lors de l'utilisation de repères familiers ou des noms. Par exemple, si quelqu'un vous appelle de la bleue à investir dans un bâtiment à travers le monde, elle mai soulever les sourcils. Toutefois, si le bâtiment est le même immeuble que vous passez par le matin la navette, elle mai être plus crédible. similaires à l'étranger d'investir dans l'immobilier, il faut se méfier de tout ce qui semble trop beau pour être vrai.
   • Défense:Toujours enquêter au-delà de la surface. Allez sur le site. Demandez à votre personne de contact pour une lettre de créance et de montrer le document à des fonctionnaires sur le chantier. Si elles ont jamais entendu parler de cette société d'investissement, les chances sont, vous avez été près de dupes.

4. Internet Advance Fee Fraud. Dans ce immobilier arnaque les personnes faisant la supercherie vous demandera un acompte afin de vous de votre retour. Il vous demandera de fil d'une petite somme d'argent à la "libre" des canaux de retour ultiamtely qui bénéficie d'un commercial ou projet résidentiel. Ces escrocs simplement rassembler un peu d'argent et de centaines de milliers de personnes, en leur donnant une forte et facile profit.
   • Défense: jamais le fil d'argent sur Internet.

5. Titre de la fraude. Dans ce système, l'artiste vole avec une maison du propriétaire et de l'identité est donc en mesure de prendre le titre de la maison. Dans certains cas, des prêts hypothécaires ont été tirés contre les propriétés, à l'insu de la propriétaire.
   • Défense: Visite Protégez votre titre, Où vous trouverez des conseils sur la protection de votre vie privée et à la maison. Toujours faire preuve de prudence contre donner votre numéro de sécurité sociale ainsi que les autres informations privées.

6. Home Equity Dénudage. Home equity décapage se produit lorsque le prêteur a écrit son bien à exagérer vos richesses. Ils approuvent vous pour un montant vous ne pouvez vous permettre et vous bande de celui-ci. Elles peuvent prendre votre maison et plus pour le non-paiement.
   • Défense:Ne pas continuer avec le prêt si l'emprunteur implique que vous pouvez agrémenter à votre demande.

7. Home Equity Flipping. Ce lorsqu'un prêteur vous encourage à maintes reprises à refinancer votre prêt à dire ce qu'ils sont de meilleurs taux à chaque fois, seulement à ongles avec des frais supplémentaires et les intérêts pour chaque nouveau crédit. Cette escroquerie prend plus de temps pour se montrer et peut-être difficile à détecter depuis le prêteur vous amène à croire que chaque prêt est de refinancer le plus intelligent et le moins coûteux déplacements. Depuis l'intérêt et la dette conservera ajoutant, en fin de ce type d'escroquerie peut vous conduire à la perte de votre maison.
   • Défense: Assurez-vous que vous savez ce que les taux et les frais sont quand vous refinancer.

8. Home Improvement Scam. Arnaque typique avec des entrepreneurs, c'est quand ils racontent le propriétaire à ce qu'ils puissent trouver un prêteur qui les aidera à financer un projet, lorsque le propriétaire ne peut pas se permettre elles-mêmes. Le contractant et un prêteur, il sait offrir un plan de financement et de rendre le propriétaire rapidement signer des papiers. En réalité, ces documents sont pour une maison prêt avec des taux élevés, des taux qui vous sont maintenant tenus de payer. Le contractant devra très probablement faire un mauvais travail sur le projet et vous mai être coincé avec des paiements sur une mal-logement.

   Défense: le travail avec les entrepreneurs que vous avez confiance et qui ont bonne réputation.

Tous les ci-dessus sont typiques immobilier escroqueries, mais cette liste n'est pas exhaustive.

N'oubliez pas que même s'il est vrai que tout investissement est un risque, en prenant des risques ne permet pas toujours de traduire en bénéfices. Toujours examiner le modèle d'affaires sous-jacent est la présentation de votre contact et vous vous demandez (et d'autres personnes de confiance), si cela a du sens. Si vous pensez que il est trop beau pour être vrai, c'est probablement le cas.