Comment faire pour amortir votre hypothèque

Si vous envisagez d'acheter une maison, vous devrez savoir, en premier lieu, combien vous pouvez dépenser? Si vous n'êtes pas d'acheter directement à la maison avec de l'argent, alors vous avez besoin de demander un prêt hypothécaire. La plupart des prêts hypothécaires sont amortis, ce qui signifie qu'ils sont constitués de paiements qui vont vers la réduction du capital ainsi que de payer des intérêts. Lire ci-dessous pour plus d'information sur les prêts amortis-le plus populaire variété de prêts hypothécaires de ces journées.

1. Qu'est-ce que l'amortissement?L'amortissement est de rembourser un montant prédéterminé (capital) plus les intérêts sur une période de temps déterminée. A la fin du terme, l'équilibre est complètement éradiqué. Paiements hypothécaires sont un exemple typique de l'amortissement des prêts.

2. Caractéristiques d'un prêt amorti.Les paiements sont le même montant chaque mois et ont un taux d'intérêt fixe attaché à l'exécution des paiements. Paiements comprennent un certain intérêt et un certain équilibre, mais dans un ratio fluctuant. Dans un amortissement de prêt, il peut prendre au moins la moitié de la durée du prêt ( ou plus) pour le paiement du capital et des intérêts s'élève à un pied d'égalité. Finalement, le montant du principal étant payé commence à l'emporter sur l'intérêt à ce point, la balance commence à réduire visiblement.
3. Comment calculer. Amorti les paiements sont calculés en divisant le principal (le montant du prêt) par le nombre de mois prévu pour le remboursement. L'intérêt est alors ajoutée à l'équation. L'intérêt est calculé au taux en vigueur en ce qui a trait à la durée de l'emprunt (15, 20 ou 30 ans, par exemple). Chaque paiement est à une fraction de l'intérêt d'abord, puis d'un pourcentage du principal.
4. Calculatrices en ligne. Calcul de votre prêt peut être de compliquer la main et de temps. Vous ne pouvez pas utiliser une calculatrice simple pour le calcul, mais il existe des programmes en ligne qui peuvent faire le travail avec un clic du bouton. Pour une calculatrice en ligne d'amortissement, voir hypothèques-calc . com.
5. Courtier Hypothécaire.Même si vous avez accès à un calculateur en ligne, vous voulez parler à votre courtier en hypothèques sur les détails de l'amortissement. Elle sera en mesure de développer un "amortissement" à la carte pour vous voir. Le tableau fournit le prêteur est la meilleure carte, vous devriez considérer quand il s'agit de vos finances.

Si vous êtes à la recherche d'amortir un prêt, vous êtes probablement au début de votre demande de prêt hypothécaire, ou si vous êtes dans le processus de refinancement. Dans les deux cas, assurez-vous de comprendre les implications d'un prêt amorti. Il est une bonne idée de plan de faire des versements supplémentaires vers votre principal en plus de vos versements périodiques, cela aidera à faire disparaître votre prêt rapidement. Demandez à votre courtier en hypothèques revue vos finances et vous aider à décider si un prêt est amorti de la meilleure option pour vous. Bonne chance!