Comment obtenir un prêt hypothécaire

Un prêt hypothécaire est la meilleure façon de le rêve américain de posséder votre propre maison. En outre, il peut aussi être un excellent moyen pour les investisseurs immobiliers pour le financement de leurs propriétés. N'importe laquelle de ces catégories que vous tomber dans les étapes ci-dessous vous aideront à apprendre la façon d'obtenir le financement dont vous avez besoin.

1. Votre prêt hypothécaire voyage doit commencer au moins 3-6 mois avant de vous parler de plan pour les prêteurs. À ce moment, vous avez besoin pour tirer tous les trois de vos rapports de crédit et tous les trois de vos FICO scores. Les notes que vous achetez doivent provenir directement de la FICO site. L'achat de ces chiffres dans une agence d'évaluation du crédit ou d'autres sites web ne fera pas de bien vous, car ils n'utilisent pas le FICO formule pour calculer les scores qu'ils vendent. De même, les rapports de crédit que vous achetez doit provenir directement de chacune des trois agences d'évaluation du crédit, car ils seront plus précis. Ce n'est pas le moment de lésiner sur la bonne façon de faire les choses dans le but d'économiser de l'argent.

2. Une fois que vous avez vos rapports et les évaluations, vous devez passer par eux à plusieurs reprises pour déterminer votre degré de solvabilité. Il est important de veiller à ce que chaque élément est correctement rapports. Tout simplement parce que vous n'avez / a une dette qui est visée, ne signifie pas que l'entrée est de rapports comme il se doit. Gardez à l'esprit que les agences d'évaluation du crédit ont un très haut taux de divergence. S'il ya des erreurs, vous aurez besoin de temps pour les faire corriger.
3. Ensuite, vous devrez faire un peu de recherche pour voir quel type de prêt hypothécaire, vous pouvez éventuellement bénéficier d'. Cela inclut la conduite une recherche sur Internet pour obtenir des prix non officiels, sans permettre aux entreprises de tirer de votre rapport de crédit. Questions typiques vous sera demandé à inclure ce que votre revenu est, combien vous devez à la dette de chaque mois, et ce que votre score est la moyenne FICO. Donnez juste et des réponses honnêtes à recevoir les informations les plus précises devis initial de travail. Bien que ce ne sera une estimation de ce que vous mai être en mesure d'attendre, vous pouvez toujours l'utiliser pour vous aider à planifier les étapes au cours # 5 et # 6.
4. Une fois que vous savez quel type de taux à attendre, vous pouvez utiliser ce numéro pour vous aider à déterminer quel type de paiement mensuel, vous pouvez raisonnablement se permettre. Ce versement mensuel peut alors vous aider à déterminer quel genre de maison que vous devriez chercher, selon le nombre d'années que vous prévoyez effectuer le prêt. Cette mai également être un bon moment pour faire une liste des logements disponibles qui vous intéresse
5. Calculez combien vous aurez besoin lors de la clôture et si cela est un nombre que vous pouvez vous permettre. Ces coûts comprennent plus que votre mise de fonds, comme il y aura également de nombreux frais de l'hypothèque qui pourrait ajouter des milliers de dollars sur le total. En outre, si vous avez des dettes en souffrance sur votre rapport de crédit, vous serez probablement tenu de payer pour ceux à la clôture. Il est important de savoir que les créanciers et les agences de suivre les rapports de solvabilité des débiteurs. Plusieurs fois, ils tiendront à votre dette jusqu'à ce qu'ils voient que vous êtes à la recherche d'un prêt hypothécaire (sur la base de demandes de renseignements sur le disque des prêteurs hypothécaires qui apparaissent sur votre rapport de crédit) et ajouter de la dette de votre rapport avant la fermeture. Assurez-vous de savoir quel genre de dettes potentielles pourraient pop up et que vous pouvez vous permettre de les payer à la clôture.
6. Pré-qualification avec les entreprises que vous êtes plus intéressés par des emprunts auprès de voir les taux de chacun sera en mesure de vous offrir. Vous pouvez utiliser ces chiffres pour vous aider à déterminer quelle société voulez-vous en fin de compte à passer. Saving même 0,25% sur votre taux d'intérêt peut vous épargner des milliers de 30 ans de prêt hypothécaire et de mai, même vous sauver $ 100 + sur votre paiement mensuel.
7. Une fois que vous avez décidé d'un prêteur, vous pouvez remplir la demande officielle. Puisque vous avez été en contact avec l'agent de prêt hypothécaire et ils connaissent les spécificités de votre situation financière et de crédit, vous serez probablement approuvé. Toutefois, votre demande doit encore être souscrite avant le traitement et l'offre est finalisé.
8. La clôture de votre dernière étape avant de recevoir le financement de votre maison. À la clôture, vous devrez signer les derniers papiers avec le vendeur de la maison, payer votre acompte et de fermeture des droits d'inscription, et le titre de la maison légalement transféré à vous.

Parfois, entre les étapes # 6 et # 8, vous aurez besoin pour rendre une décision finale sur la maison que vous voulez acheter. Vous devez également être en contact avec votre agent immobilier en ce moment, de sorte que vous pouvez avoir finalisé un accord avec le vendeur de la maison au moment où vous avez terminé votre prêt hypothécaire de recherche. Cela vous permettra de passer le plus rapidement possible d'être approuvé pour un prêt à vivre dans votre nouveau domicile.