Comment obtenir un prêt hypothécaire de l'investisseur

Quand quelqu'un essaie d'acheter une propriété, que ce soit commercial ou résidentiel, ils ont souvent besoin d'une hypothèque. Ce n'est pas le même type de prêt hypothécaire qui est nécessaire pour acheter la maison que vous vivons prêteurs considèrent un investisseur prêt plus risqué. En raison de cette , il ya plus de règles et, en général, les taux d'intérêt élevés.

1. Les bailleurs de fonds exigent généralement beaucoup plus bas sur le paiement d'un investisseur prêt hypothécaire. Ainsi, si vous à pied, vous êtes personnellement une bonne partie du prêt. Sur le plan personnel prêt hypothécaire, vous pouvez seulement mettre à 0 - 10%. Le prêt d'un investisseur, qui est plus susceptible d'être un minimum de 20 -- 35%.
2. Les taux hypothécaires sont bas. Mais les investisseurs sont souvent des taux hypothécaires va être beaucoup plus élevé. Fonction de la durée et le type de prêt, et combien de qualification que vous avez à faire, il pourrait être aussi élevé que 15 - 20%. Pour un prêt à court terme, qui pourrait être acceptable. Pour un prêt à long terme, qui peut certainement tuer la rentabilité de votre investissement.
3. Il existe une grande variété d'organismes qui sont disposés à prêter de l'argent aux investisseurs. Certains, comme Fannie Mae, ont des programmes bien définis. Il vous sera demandé de passer à travers un grand nombre de cercles d'obtenir un prêt. Cependant, votre taux sera probablement beaucoup plus faible que certaines solutions de rechange.
4. Plusieurs banques et les sociétés d'hypothèque aussi prêter à des investisseurs. Ils ont chacun leur propre ensemble de règles et de qualifications que vous devrez remplir. Vous pouvez consulter la plupart des prêteurs sites pour avoir une idée de leurs besoins. Vous pouvez aussi trouver un courtier qui se spécialise dans les prêts hypothécaires investisseur. Si vous êtes allons faire cela souvent, un courtier en hypothèques mai sera un atout précieux pour vous aider à trouver la plus appropriée pour chaque situation, le prêteur.
5. Il ya aussi "hard money". Cette mai être le type de prêt plus facile à obtenir, mais il est aussi le plus cher. Ces types de prêts hypothécaires sont généralement des personnes qui vont tourner autour de la propriété assez rapidement. Vous mai payer 18% d'intérêt pour le moment, vous avez le prêt que vous ne voulez pas que de la tenir très longtemps. Toutefois, vous mai ont beaucoup moins de besoins en documentation. Vous aurez probablement à venir avec un assez haut vers le bas si le paiement. Une recherche de Hard Money prêteurs peuvent vous aider à trouver certains bailleurs de fonds disponibles dans votre région.Comme la plupart des choses, les cercles de plus, vous êtes tenu de passer à travers, le mieux la traiter mai en fin de compte être. Mais que mai ne pas être toujours le mieux à votre situation particulière. Indépendamment de votre intention avec les biens de placement, assurez-vous que vous avez à faire à une réputation prêteur. Essayez d'obtenir le meilleur taux, vous pouvez, car vous ne savez jamais quand vous avez mai que les biens de plus que vous aviez l'intention. Et être prêt à fournir une quantité de documentation, de même difficile pour l'argent.