Comment utiliser un Guide Home Builder

Okay, vous avez décidé que le moment est venu de construire une nouvelle maison. Vous avez acheté le terrain, vous avez des idées pour votre maison - maintenant? Un bon point de départ est par la lecture de votre communauté locale Home Builder's Guide. Pour quelques petites villes, ce pourrait être un bref pamphlet, tandis que pour les grandes collectivités ou envisagées, il pourrait être aussi longue que une centaine de pages. Néanmoins, tous les guides Home Builder devrait répondre à ces questions fondamentales:

1. Comment puis-je obtenir un permis de construire? Plupart Home Builder guides vous le diront les étapes à suivre pour l'obtention d'un permis de construction, ainsi que lorsque cela est nécessaire. Elle devrait également vous dire combien va coûter le permis. Si vous êtes en train de remodelage votre maison, un permis de mai ne sera pas exigée. Si vous êtes dans le doute, vérifier avec le département qui a délivré le Home Builder Guide, votre ville ou de greffe.

2. Est-ce qu'une inspection requise?Votre guide devrait vous dire exactement quand une inspection est requis pour tout projet de construction. Votre ville mai exiger une inspection des fondations, la plomberie, les systèmes électriques, de cadrage, de l'isolation, le chauffage / refroidissement et des systèmes de toits. Certaines villes mai exiger une inspection par le service d'incendie, aussi, avant la dernière inspection est terminée. Il est très important de planifier les inspections afin d'éviter de longs retards dans le processus de construction.
3. Dois-je déposer un plan de construction? Certaines communautés, il faudra un plan de construction d'être déposé et examiné avant d'émettre un permis de construction. Un plan de construction est essentiellement un plan de chaque aspect de votre projet, y compris l'intérieur, extérieur, site de détails et d'élévation. Votre guide de la construction devrait vous dire si oui ou non un plan de construction est nécessaire, et si oui, exactement quelles sont les conditions.
4. Quels sont les codes de zonage dans ma région?Une des fonctions les plus importantes d'un Home Builder guide est de vous donner des détails sur les exigences en matière de zonage dans votre région. Certaines exigences en matière de zonage sont assez standard, telles que la mesure d'un garage doit être en retrait de la route, et quelle part de votre lot mai faire l'objet d'un bâtiment. Autres codes dépendent de l'endroit où vous habitez. Par exemple, dans les domaines qui s'enorgueillissent de conserver leur patrimoine, mai-vous être tenu à des normes très strictes quant à la façon dont la maison donne sur l'extérieur et la façon dont il est à être construit.

Bien que la plupart des guides Home Builder fournit beaucoup de détails, ils ne sont pas un substitut pour des conseils professionnels. Un architecte, ingénieur ou entrepreneur général sera nécessaire pour vous guider dans le processus même d'obtention de permis, l'établissement du calendrier des inspections et des codes de zonage réunion dans votre domaine.