How To Get a Home Equity Line of Credit

A Home Equity Line of Credit, également connu sous le nom de HELOC, est légèrement différent d'un Home Equity Loan. Les deux sont des hypothèques de deuxième rang sur la base des capitaux propres dans votre maison et sont garantis par la maison elle-même. Cela signifie que si vous avez par défaut sur le prêt , le prêteur mai hypothéquer votre maison pour payer la dette.

Avec un prêt à domicile, vous obtenez 100% du prêt dès le départ pour l'utiliser comme vous le souhaitez. Vous pourrez alors commencer à effectuer des paiements sur la durée du prêt pour le principe et l'intérêt, semblable à une hypothèque de premier rang.

Avec un HELOC, vous bénéficiez d'un carnet de chèques. Vous ne payez que les intérêts sur ce que vous avez réellement emprunté. La différence sera encore possible d'utiliser à une date ultérieure. Dès que vous empruntez de l'HELOC, vous sont habituellement nécessaires pour commencer à faire par mois paiements.

Généralement avec une HELOC, vous avez une certaine quantité de temps d'élaborer - ou écrire contrôle - sur le compte. Ce délai peut varier, mais 10 ans, est commune. Puis, lorsque la période est supérieure à tirer, vous avez la période de remboursement -- habituellement un autre 5 ans.

Il existe plusieurs entreprises qui se prêtent de l'argent dans le cadre d'un HELOC. Vous trouverez ci-dessous sont quelques-uns d'entre eux.

• Votre société de prêt hypothécaire actuel. Ils ont déjà une relation avec vous et je voudrais ajouter à la relation.
• Votre banque. Même les banques qui ne sont pas offrir les prêts hypothécaires offrent souvent une HELOC. Encore une fois, ils aimeraient développer votre relation.
• Autres sociétés d'hypothèque et les banques. La plupart d'entre elles sont avide de nouvelles activités et offrent parfois des offres pour de nouvelles affaires.

Souvent, vous aurez besoin d'une évaluation. Toutefois, il est habituellement préférable d'attendre jusqu'à ce que le prêteur demande. Vous ne voulez pas payer pour plus d'une évaluation.

Il ya plusieurs éléments clés à votre HELOC.

1. Taux d'intérêt. C'est le plus important. La diminution du taux d'intérêt le mieux. HELOCs sur taux d'intérêt sont presque toujours entièrement réglable. Cela signifie qu'elles peuvent s'adapter à n'importe quel moment et n'ont pas de limites à quelle hauteur ils peuvent aller. Ils sont généralement liés à la taux préférentiel.
2. Les frais de clôture. Beaucoup de prêteurs offrent un "pas de fermeture des coûts" option. Beaucoup de ceux qui vont aussi vous facturer un taux d'intérêt légèrement plus élevé pour leur permettre de faire un peu d'argent. Alors, encore une fois, les taux d'intérêt sont la clé.
3. Terme. Pensez à la façon dont vous serez souvent en s'inspirant de ce compte. Vous mai besoin que d'un tirage de 5 ans la période, tandis que d'autres ont besoin d'un mai de 10 ans tirer période. Certains prêteurs offrent aussi la possibilité de convertir une partie de l'utilisation d'un HELOC terme et à taux fixe au cours de la période de tirage. Cela permet de maintenir votre taux d'intérêt de la fluctuation de la partie fixe. Toutefois, si vous avez une partie de cette partie fixe payé, il n'est généralement pas être disponible pour emprunter à nouveau.
4. Documentation nécessaire. HELOCs ne nécessitent généralement pas le montant de la documentation requise pour une hypothèque de premier rang. Mais il y aura toujours une bonne quantité.

Assurez-vous de faire le tour pour vous assurer que vous obtenez la meilleure affaire. Il ya beaucoup de variété, afin de vous assurer que vous obtenez ce que vous voulez vraiment!