Obtention d'un intérêt seulement prêt n'est pas très différente de faire une hypothèque traditionnelle. La plupart des prêteurs hypothécaires offrent cette option, bien qu'ils ne sont pas aussi populaires qu'ils l'étaient autrefois. Il n'y a pas beaucoup de différence dans la qualification de ce rapport à un prêt hypothécaire. Vraiment la question la plus importante est de - Savez-vous ce que vous obtenez en vous?
Avec une hypothèque traditionnelle, vous payez et le principe de l'intérêt pour un terme - généralement de 30 ans. Les 10 premières années, vous aurez à payer le plus souvent avec une petite quantité principe. Chaque mois, vous payez un peu plus et un peu de principe moins d'intérêt. Si vous avez une hypothèque à taux fixe, le paiement total de principe et d'intérêt reste le même chaque mois.
Avec intérêt et que l'hypothèque, vous ne payez aucun principe d'intérêt pour cette seule période. Je peux maintenant vous entendre dire «bien, duh!" Mais à un certain point, vous aurez besoin pour commencer à payer ce principe. Payer sur une plus courte période de temps qui va faire de très haut pour les paiements mensuels. Oui, l'idée est que votre maison augmente, en valeur et vous pouvez refinancer à une date ultérieure. Mais demander à des millions de personnes en 2007 et 2008, comment bien que cette idée a fonctionné! Leur paiement a bondi de 500 $ - 1000 $ par mois. Ils n'ont pas été en mesure de refinancer parce qu'ils devaient de plus que la maison a été la valeur et qu'ils ne pouvaient pas se permettre les nouveaux paiements soit.
Je ne dis pas que ce n'est jamais une bonne idée d'utiliser seulement un intérêt hypothécaire, mais vous devez être conscient de ce que vous inscrivant à. Assurez-vous que vous pouvez faire que le paiement quand il saute ou que vous avez à payer en espèces le prêt hypothécaire si vous avez besoin de refinancer et vous devez de plus que la maison est une valeur.
Cela dit, obtenir un prêt hypothécaire d'intérêt n'est pas seulement tout ce qui dure si vous pouvez bénéficier d'un prêt hypothécaire. Hypothécaires taux d'intérêt que par rapport aux traditionnels fixes ou réglables prêts hypothécaires à taux sont généralement assez proches. Vous y ont généralement des options quant à la durée de la période d'intérêts seulement. Bien qu'il existe de véritable intérêt que les prêts hypothécaires que vous ne payez rien jusqu'à ce que vous faites un seul ballon de paiement à la fin de la totalité du montant de principe, il ya beaucoup de 5-10 années intérêt que les délais de paiement. A la fin de la période d'intérêts seulement, le montant de votre paiement se réinitialise et vous payez le principe même montant au cours des 20-25 ans. La plus longue que la période d'intérêt est élevé, plus le versement mensuel sera lorsque vous vous déplacez à la période suivante. À l'instar des prêts hypothécaires traditionnels, vous avez souvent la possibilité de payer des points pour abaisser votre taux d'intérêt.
Vous aurez besoin d'appliquer et de bénéficier d'un intérêt que l'hypothèque. Vous aurez à fournir à tous les mêmes documents que vous le feriez pour un prêt. Vous devez être en mesure de découvrir ce que le nouveau paiement sera lorsque l'intérêt que partie est terminée.
Une chose à garder à l'esprit est que vous pouvez toujours effectuer des versements supplémentaires d'intérêt au cours de la seule partie. Tout en extra vous payer sera le principe de payer directement. Non seulement vous être utilisé pour un paiement mensuel plus élevé, mais vous serez bâtiment valeur nette de votre maison.
Delicious
Digg
Google
Yahoo
