Come acquistare case in vendita dal proprietario

L'acquisto di un "in vendita dal proprietario" casa coinvolge la maggior parte delle fasi di un acquisto convenzionale, tuttavia, vi sono alcune differenze. Ecco cosa devi fare, e di che cosa avete bisogno di guardare fuori per.

1. Trovare un acquirente l'agente. Alcune Vendita da parte dei proprietari di offrire una commissione per l'acquirente di agenti in quanto non sono un venditore di pagare l'agente di una commissione. Se non sono tenuti a pagare per il servizio in quanto l'agente riceve il pagamento da parte del venditore. L'agente dovrebbe essere un esperto nella regione si sta acquistando. Questo agente di assicurarsi che la tutela degli interessi e di negoziare un prezzo equo sulla base di sue conoscenze.

2. Per saperne di laici della terra. Se il venditore non pagheremo un acquirente della commissione spetta a voi a determinare il valore della proprietà o il noleggio di un acquirente di agente te. Se non volete pagare per questo servizio di fare qualche ricerca sul proprio. Check out aprire altre case, andare sul più Listing Service per vedere cosa simile per la vendita case, e chiedere le opinioni degli altri nelle vicinanze.
3. Creare un educato offerta. Molti venditori overprice loro casa per il semplice fatto che si amano, e non riescono a capire perché qualcuno non piace troppo! Spesso si trascurano i problemi con la casa quando si recano al prezzo per il motivo che essa "non ha mai veramente infastidito loro "mentre ci sono stati di vita. Si tratta di un pericoloso modo di pensare e di essere cauti, se e quando si sente questo. Tenere questo in mente quando si visualizzano le proprietà e fare un'offerta. Non si sentono come te sono un insulto al venditore in quanto tale è una transazione commerciale.
4. Prendi un modulo di comunicazione. Assicurati di ottenere un modulo di comunicazione da parte del venditore indicando eventuali problemi con la casa, le eventuali problemi passati (per esempio, le inondazioni in cantina), e qualsiasi altra sfumature può tenere la casa. Conservare una copia di tale documentazione per la vostra
5. Avere un controllo. Anche se acquistare un FBSO può essere più rilassato di passare attraverso gli agenti, non si dovrebbe mai sentirsi troppo rilassato. Anche se il venditore promesse non vi è mai stata inondazioni nel seminterrato, è necessario disporre di una ispezione.
6. Infine, un avvocato. Anche se il venditore insiste sulla necessità di non avere un avvocato, si dovrebbe ottenere uno. Un avvocato di proteggere i vostri interessi e assicurarsi che il venditore è fornire tutte le informazioni necessarie. Acquistare un FSBO può essere una grande esperienza per quanto tempo non perdere di vista il fatto che si tratta di una transazione commerciale. Si dovrebbe seguire la stessa procedura come si farebbe se si passa attraverso agenti.