Come evitare la preclusione

L'esclusione è una procedura secondo la quale una banca, o di altri creditore, riprende immobiliare che ha ottenuto un prestito. Normalmente, la procedura è richiesto dal debitore inadempiente sul pagherò nota.

1. Live all'interno del vostro mezzo e salvare per un giorno di pioggia. La maggior parte delle persone di fronte preclusione non seguire questo consiglio e alla fine chiede: "Come ha fatto arrivare a questa posizione?" Ci sono molti modi per arrivare a casa loro in questo dilemma. Molte persone si estendono le loro finanze troppo sottili, in modo che la minima flessione provoca disagio. La gente si ammala, alcuni perdono il posto di lavoro. Altri capitale dalle loro case il più rapidamente cresce, e spendere poco più veloce. Alcune persone acquistare una casa che non può davvero permettersi di utilizzare un mutuo che, quando si readjusts, essi non saranno in grado di pagare.
2. Pagare le bollette o vendere la vostra casa.A rischio di sembrare argute, ci sono solo due modi per evitare la chiusura. Tenere i pagamenti, o semplicemente vendere la casa e pagare il prestito. La maggior parte Foreclosures esclude tale possibilità, perché di solito il prestito saldo supera il valore della proprietà.

   Nessuno benefici dal processo di preclusione, né il prestatore né il mutuatario. Se la vostra difficoltà finanziarie è di carattere temporaneo, intervenire non appena venuto a conoscenza. La banca può ri-cast tuo prestito, ma si può estendere da 30 a 40 anni. Essi possono aggiungere a perdere pagamenti principale. Essi saranno disposti a contribuire in quanto la maggior parte certamente non vogliono prendere di nuovo la tua casa, ma devono essere messi al corrente quanto prima possibile. Troppe persone reagiscono come cervi nel fari fino a che non sia troppo tardi.
3. È un breve pagare / vendita per me? A breve in cui la vendita è inferiore al creditore accetta l'intero importo dovuto per il prestito per poter vendere la proprietà ha detto. Essi permettono a volte questo perché, in genere, un breve vendita al netto della banca circa l'85% -90% dei proventi della vendita, mentre una preclusione potrebbe solo loro netto 70% -75%. Essi non concedere tale debito facilmente.

   Devi provare difficoltà finanziarie. Lei avrà bisogno di essere dietro di almeno 60 giorni prima di essere con voi. Non parlare con la persona al call center sul tagliando di pagamento è mensile. È necessario rivolgersi al proprio creditore della "perdita di attenuazione" o "lavoro di" reparto. Tenete a mente, vi verrà chiesto di "reverse beneficiare" di dimostrare che si erano inizialmente qualificata per il prestito è preso, ma a causa del mutamento delle circostanze che non sono più.

   Essere a conoscenza, eventuali comportamenti fraudolenti o fuorvianti dichiarazioni nel tuo prestito iniziale applicazione tornerà a perseguitarci voi. Non si tratta di un passo per essere presa alla leggera. Si può anche sostenere una passività fiscale della remissione del debito, per cui si prega di consultare con una tassa professionale, prima di compiere questo passo.

4. Devo duro fuori? Se l'unico motivo si è in chiusuraè che la vostra casa è immersa valore al di sotto della somma dovuta, non passare attraverso il processo. I danni al tuo credito sarà devastante. Ride la tempesta. Vi sarà meglio nel lungo periodo. Storicamente, la fluttuazione dei prezzi delle case è stato un andamento ciclico. Tenere fare i vostri pagamenti e si torna in nero prima di conoscerla.