Come fare acquisti per un prestito

Sei pronto a diventare una casa, ma è necessario per finanziare il tuo sogno. Questa potrebbe essere la più importante operazione della vostra vita. Se non si avvia, quali domande si dovrebbe chiedere?

Inizia la ricerca di finanziamenti. Questo può sembrare come mettere il carro davanti ai buoi, ma ci sono vantaggi per avere il tuo finanziamento in vigore. In fase di preapproved, è:

• Salva te stesso tempo, guardando solo alle case che ti puoi permettere.
• You'll evitare minuto ansia chiedo se sarete in grado di qualificarsi per la casa che si desidera.
• L'orario di chiusura sarà più breve.

Si può contattare una delle numerose fonti. Banche commerciali, casse di risparmio e istituti di credito, il credito ipotecario e sindacati società offrono mutui casa. Un broker ipotecari consente molte scelte e programmi di prestito a prendere in considerazione, anche i programmi del governo. Con una qualsiasi di queste fonti, ci sono questioni che dovranno essere risolte. La prima domanda e la risposta è per voi.

1. Come imposto un pagamento vi sarà la? Finanziamento al 100% è ancora disponibile, ma l'importo è necessario prendere in prestito dovrà stabilire se hai bisogno di pagare personali Mortgage Insurance (PMI), che è incluso nel vostro pagamento. (Il più grande l'ammontare del prestito, maggiore è la probabilità avrete bisogno di PMI). Ciò può aumentare notevolmente le dimensioni del tuo pagamento mensile. La dimensione del tuo pagamento determina anche la dimensione del prestito. Il più piccolo l'importo del prestito, più scelte che si possono avere e si potrebbe anche solo essere in grado di abbassare il tasso di interesse.
2. Quanto durerà il periodo di lock-in essere? Il periodo di lock-in è il tempo il tasso di interesse o il numero di punti si pagherà rimarranno in vigore.
3. Chiedere a tutti i costi e ciò che essi coprono. Si consideri il costo a lungo termine del prestito, non solo il pagamento mensile. Scopri quali costi e le tasse si pagano e ciò che ciascuno coprirà. Si dovrebbe dare un buon fede stimadelineando i costi. Conoscere il pagamento mensile e tasso di interesse non è sufficiente.
4. Inoltre chiediamo la stessa quantità di prestito con un altro termine di pagamento. Si potrebbe salvare decine, forse centinaia di migliaia di dollari in interessi pagati! Come? Un ipotecario con un lungo periodo di rimborso (30 o persino 40 anni) si può dare più piccoli pagamenti mensili, mettendo una più costosa casa a portata di mano. Tuttavia, un importo limitato, sarà applicata alle principali del vostro prestito ogni mese. Che può aumentare il totale delle spese d'interesse per l'intera durata del prestito.

   Non riesco a gestire il più alto dei pagamenti di un 15 - o 25-anni di prestito termine? Facendo solo un pagamento supplementare di un anno, si può prendere il largo anni termine del vostro prestito e salvare decine di migliaia di dollari in interessi. Basta dividere il pagamento mensile di 12 e aggiungere l'importo di ogni pagamento mensile. Questo può richiedere anni la durata del vostro prestito e risparmiare migliaia di dollari in interessi pagati.

5. Ci sono sanzioni anticipato? Guardare avanti. Ci sono una serie di ragioni si può volere di rifinanziare la vostra casa in futuro. Il tuo prestito possono limitare le opzioni in questo campo se una clausola di pagamento anticipato è compreso nel contratto.
6. Quanto tempo ci vorrà per chiudere il prestito? Questo, insieme ad una lettera preapproval, potrebbe essere un punto di negoziato che si possono usare con il venditore.