Governo prestiti sono disponibili tramite la FHA per coloro che desiderano acquistare una casa. FHA mutui aiutare particolari gruppi di persone che beneficiano di un mutuo per la casa che altrimenti non può ricevere da garantendo il prestito, che sarà effettuata da un regolare mutuante. Ci sono diversi tipi di mutui che la FHA garantisce e si devono rispettare tutte le qualifiche per il vostro prestito particolare programma. I seguenti passi delineare la strada migliore per intraprendere al fine di ricevere un prestito che è garantita dalla FHA.
- In primo luogo, si dovrebbe FHA visitare il sito web per vedere se si può beneficiare di alcuna delle prestiti che esse offrono. Ci sono tre principali prestiti a disposizione di coloro che cercano di acquistare una nuova casa:
- Un prestito per la prima volta homebuyers. Devi essere comprare una casa per la prima volta, riunisce titoli di credito, e deve essere riconosciuto da un FHA creditore a ricevere questo prestito.
- Un prestito per comprare una casa coloro che ha bisogno di riparazioni. Il prestito a pagamento sia per il prezzo di acquisto della casa, così come il costo di fissare la casa. L'unica delle qualifiche di questo prestito sono soddisfare i requisiti di credito e sono stati approvati da un FHA mutuante.
- Un prestito per chi vuole acquistare una casa mobile o fabbricati casa. Qualifiche e dei Titoli per l'ottenimento di questo prestito sono le stesse di quelle per l'ottenimento di un prestito per l'acquisto di una casa che ha bisogno di riparazioni (sopra).
Si deve rientrare in una di queste categorie di ricevere un prestito per acquistare una casa attraverso la FHA. Essi offrono anche un prestito per coloro che desiderano migliorare la loro attuale casa per renderla più efficiente sotto il profilo energetico, e che hanno un meccanismo di inversione prestito a disposizione di anziani. Nessuno di questi è per coloro che desiderano acquistare una nuova casa.
- Una volta che si decide quale tipo di prestito è possibile utilizzare e hanno stabilito che si incontrano le qualifiche, è possibile fare domanda per il prestito. Potrebbe aver bisogno di incontrare un HUD approvato alloggi consulente (l'FHA è una sezione di HUD - la US Dept. of Housing and Urban Development), prima o dopo l'applicazione di aiutare decidere quali FHA mutuante è migliore o se è sufficiente un po 'di aiuto e consigli durante il processo di candidatura.
- Se sono stati approvati, si dovrebbe poi trovare un finanziatore FHA. È necessario utilizzare un finanziatore approvato dalla FHA FHA, al fine di garantire il prestito.
- Una volta a trovare un finanziatore, è necessario applicare e beneficiare di un prestito attraverso il mutuante come faresti se tu fossi non passa attraverso il FHA. La buona notizia è che si può beneficiare di un prestito che in precedenza non sarebbe, in quanto la FHA promettente è il finanziatore di pagamento se di default sul prestito.
- Una volta che hai l'approvazione da parte del creditore, può essere utile per iniziare lo shopping per la casa, se non l'hai fatto prima d'ora. Assicurarsi di sapere come si può ben permettersi su base mensile per il tuo bastone e fascia di prezzo.
- Dopo di che, è solo una questione di negoziare un prezzo ragionevole con il venditore e di chiusura sulla proprietà.
Con un prestito FHA si può solo bisogno di un piccolo acconto (minimo inizia il 3% per la prima volta a casa acquirente prestito) e si può anche essere in grado di utilizzare il prestito per pagare tutte le tasse relative al prestito, come la chiusura costi.
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