Come ottenere un mutuo ipotecario

Un mutuo ipotecario è il modo migliore per il sogno americano di possedere la propria casa. Inoltre, può anche essere un ottimo modo per gli investitori immobiliari per finanziare le loro proprietà. Non importa che una di queste categorie è in calo, la procedura descritta di seguito vi aiuteranno a imparare come ottenere il finanziamento di cui hai bisogno.

1. Il tuo mutuo ipotecario viaggio deve iniziare almeno 3-6 mesi prima di parlare di piano di finanziatori. In questo momento, è necessario estrarre tutti e tre dei tuoi rapporti di credito e tutte e tre del vostro FICO punteggi. La valutazione è necessario acquistare a venire direttamente dal sito web FICO. L'acquisto di questi numeri da un contratto di credito o altri rapporti di agenzia sito web non è molto buona, in quanto non si utilizza il FICO formula per calcolare i punteggi che vendono. Analogamente, il credito e le relazioni che si acquista deve provenire direttamente da ciascuna delle tre agenzie di credito di segnalazione, in quanto sarà più accurata. Questo non è il momento di lesinare sulla strada giusta per fare le cose in modo da risparmiare un po 'di denaro.

2. Una volta che avete i vostri rapporti e valutazione, è necessario passare attraverso di loro più volte a determinare il credito. È importante per assicurarsi che ogni elemento è di segnalazione correttamente. Solo perché si fa / ha fatto un debito che è elencato, non significa che l'intera voce di segnalazione è come dovrebbe essere. Tieni presente che le agenzie di credito hanno una relazione molto elevato tasso di discrepanza. Se ci sono imprecisioni, avrete bisogno di un po 'di tempo per ottenere le corrette.
3. Inoltre, si vuole fare una piccola ricerca per vedere quale tipo di mutuo ipotecario si potrebbe beneficiare di. Ciò comprende lo svolgimento di una ricerca su Internet per ottenere le quotazioni non ufficiali, senza consentire alle imprese di tirare il vostro rapporto di credito. Tipiche domande vi verrà chiesto comprendere che cosa è il vostro reddito, quanto ti devo debito verso ogni mese, e che cosa il vostro cliente è FICO media. Lascia equo e veritiero di ricevere risposte più precise prima citazione a lavorare. Anche se questo sarà solo una stima di ciò che si può essere in grado di aspettare, è ancora possibile utilizzarlo per aiutarvi a pianificare durante passi # 5 e # 6.
4. Una volta che sapete che tipo di tasso di aspettarsi, si può usare questo numero per determinare quale tipo di pagamento mensile, si può ragionevolmente permettersi. Tale importo mensile di pagamento può quindi aiutare a determinare che tipo di casa che si dovrebbe cercare, a seconda del numero di anni si prevede di effettuare il prestito. Questo può anche essere un buon momento per fare un elenco delle case attualmente disponibili che siete interessati poll
5. Calcolare quanto hai bisogno di chiusura e, se questo è un numero che ti puoi permettere. Questi costi comprendono non solo il vostro pagamento, come ci saranno anche molte tasse da ipoteca il processo che potrebbe aggiungere migliaia di dollari sul totale. Inoltre, se avete debiti sul vostro rapporto di credito, vi sarà probabilmente tenuto a pagare per quelle di chiusura. E 'importante sapere che i creditori e le agenzie di riscossione monitorare le relazioni di credito dei debitori. Molte volte si terrà sul tuo debito fino a quando non vedi che stai cercando un mutuo (sulla base di richieste difficile da erogatori di mutui sulle tue relazioni di credito) e aggiungere il debito verso la sua relazione prima di chiudere. Assicurati di sapere che tipo di crediti potenziali potrebbe pop-up e che possono permettersi di pagare a loro chiusura.
6. Pre-qualifica con le società che si sono più interessati a prestito da a vedere il tasso di ciascuno sarà in grado di offrire. È possibile utilizzare questi numeri per determinare quale società in ultima analisi, si vuole passare. Salvataggio anche 0,25% sul tasso di interesse che si possono salvare migliaia su un 30-anno mutuo ipotecario e può anche risparmiare $ 100 + sul tuo pagamento mensile.
7. Una volta che avete deciso il prestatore, è quindi possibile compilare la domanda ufficiale. Dal momento che siete stati in contatto con il mutuo ipotecario e che conoscono le specifiche del tuo credito e finanziaria, si sarà probabilmente approvato. Tuttavia, l'applicazione deve ancora essere elaborato e sottoscritto la prima offerta è finalizzato.
8. La chiusura è il tuo ultimo passo prima di ricevere il finanziamento per la tua casa. Al termine sarà necessario a firmare l'ultima carta con il venditore della casa, pagare il pagamento dei costi di chiusura e di tasse, e il titolo della casa legalmente trasferito a voi.

A volte tra i passi # 6 e # 8, hai bisogno di fare una decisione finale in merito alla casa che si desidera acquistare. Lei ha anche bisogno di essere in contatto con i vostri realtor in questo momento, in modo che sia possibile giungere a un accordo finalizzato con il venditore della casa per il momento in cui hanno completato la ricerca di mutui ipotecari. Questo vi consentirà di passare il più rapidamente possibile da essere approvato per un prestito a vivere nella vostra nuova casa.