Come ottenere un Professional Home Inspection

Chi sta valutando l'acquisto di una casa ha bisogno di ottenere un controllo fatto a casa prima della chiusura. Questo permette ai potenziali acquirenti di individuare eventuali problemi o difetti che probabilmente non avrebbe raggiunto il loro. Inoltre, i venditori e gli agenti immobiliari probabilmente avvocato l'uso di un ispettore di casa in modo professionale, la chiusura non è in ritardo. E 'fraudolenta per il venditore di nascondere eventuali difetti della casa. Nella maggior parte dei casi, l'acquirente dovrà pagare per l'ispezione a casa - ma è sicuramente valsa la pena! Quando si acquista una casa, la tua prima considerazione dovrebbe essere il modo per ottenere un controllo professionale Home fatto correttamente.

E 'sempre meglio per l'acquirente di mettere una clausola nel contratto del compratore in cui si afferma che la vendita definitiva è subordinata l'ispezione a casa. In questo modo attenuare l'eventuale potenziale confusione e minimizzare il rischio di cause legali future per l'acquisto casa. L'acquirente va inoltre specificato che sarà responsabile per la riparazione di danni gravi o altri problemi che possono essere rivelati durante l'ispezione.

Il passo successivo è quello di avviare la ricerca di un ispettore professionale a casa. Il tuo agente immobiliare può essere in grado di raccomandare uno. Un altro posto da guardare è nelle pagine gialle locali. Localizzare Quando qualcuno a ispezionare la casa che si desidera acquistare, assicurarsi che è un membro di almeno una delle seguenti organizzazioni: The American Society of ispettori Home o l'Associazione Nazionale degli Ispettori Home. Se volete saperne di più sul processo di ispezione a casa, acquistare il libro, "Nolo's Essential Guide to Buying Your First casa ".

Allocare da $ 200 a $ 400 per l'ispezione a casa. Il costo varia a seconda delle dimensioni della casa e del quartiere.

Dopo la firma del contratto di acquisto, fissare un appuntamento per avere ispezionato la casa. Assicuratevi di pianificare l'ispezione a casa per una data in cui avete abbastanza tempo a camminare per la casa con l'ispettore. Ispettori Home può andare oltre potenziali aree problematiche con voi come si prendono appunti. Essi forniranno una copia delle loro scoperte pure. ispettori Home studierà l'illuminazione e l'elettricità, cercare di qualsiasi fondamento o la costruzione problemi così come ispezionare tutti gli elettrodomestici da incasso, vasche da bagno, lavandini, irrigatori, allarmi e servizi igienici. ispettori Home può anche fornire una stima di quanto a lungo unità di aria condizionata, forni o altri apparecchi elettrici durerà. Essi potranno anche eseguire la scansione della casa per putrefazione a secco o determinare se si dispone di alcun potenziale problemi infestazioni parassitarie.