Come per ammortizzare l'ipoteca

Se si stanno prendendo in considerazione l'acquisto di una casa, si deve capire, in primo luogo, quanto si può spendere? Se non siete d'acquisto della casa direttamente con pagamento in contanti, allora hai bisogno di chiedere un mutuo. La maggior parte dei prestiti ipotecari sono ammortizzati, nel senso che sono costituiti da pagamenti che vanno verso la riduzione del capitale, nonché il pagamento al largo interesse. Leggi di seguito per maggiori informazioni su prestiti ammortizzato le varietà più popolari di questi giorni ipoteche.

1. Che cosa è l'ammortamento?Ammortamento paga un importo predeterminato off (principale), maggiorato degli interessi per un determinato periodo di tempo. Alla fine del periodo, il saldo è completamente eradicata. Ipotecario pagamenti sono un tipico esempio di ammortamento prestiti.

2. Caratteristiche di un prestito ammortizzato.I pagamenti sono dello stesso importo ogni mese e hanno un tasso di interesse fisso collegato ai pagamenti. Pagamenti includerà un certo interesse e un certo equilibrio, ma in un rapporto oscillante. In un ammortamento del prestito, che può assumere almeno la metà della durata del prestito ( o più) per il pagamento di interessi e di capitale ammonta a diventare uguali. Infine l'ammontare del capitale versato è off inizia a prevalere l'interesse a questo punto la bilancia comincia a ridurre visibilmente.
3. Come calcolare. Ammortizzato i pagamenti sono calcolati dividendo il capitale (l'importo del prestito) per il numero di mesi previsti per il rimborso. L'interesse è poi aggiunto l'equazione. Gli interessi sono calcolati al tasso corrente in quanto riguarda la lunghezza del il prestito (15, 20 o 30 anni, per esempio). Ogni pagamento va verso una frazione di interesse in primo luogo, quindi una percentuale del capitale.
4. Online Calculators. Computing vostro prestito può essere longhand complicazione e di tempo. Non è possibile utilizzare una semplice calcolatrice per il calcolo, tuttavia, vi sono programmi online che può fare il lavoro con un clic del pulsante. Per un elenco completo ammortamento calcolatrice, vedere Mortgage-calc . com.
5. Mortgage Broker.Anche se si accede a un calcolatore on-line, avrete voglia di parlare con il vostro broker ipotecari sulle indicazioni di ammortamento. Essa sarà in grado di sviluppare una "ammortizzato" grafico per la visualizzazione. La tabella fornisce il vostro finanziatore è il miglior grafico che si dovrebbe prendere in considerazione quando si tratta per le vostre finanze.

Se stai cercando di ammortizzare un prestito, si sono probabilmente solo a partire l'ipoteca domanda, o sono in procinto di rifinanziamento. In ogni caso, assicurarsi di aver compreso le implicazioni di un prestito ammortizzato. E 'una buona idea piano per rendere i pagamenti extra verso il vostro capitale in aggiunta ai vostri pagamenti regolari, ciò contribuirà a rendere il vostro prestito scompaiono rapidamente. Have your broker ipotecari rivedere le vostre finanze e di aiutare l'utente a decidere se un prestito è ammortizzato l'opzione migliore per voi. Buona fortuna!