Come preparare il vostro Casa in vendita

Il pensiero di muoversi in una nuova casa può essere eccitante. Nuove camere, nuovi colori, tutti in attesa di nuove opzioni per la vostra creatività e "familiare" touch. Ma la vostra casa è più attuale di "vissuto in", non è vero? Cosa potete fare per rendere la vostra casa attuale pronte per la vendita, mentre ancora vivibili per voi e la vostra famiglia?

1. Take it un passo alla volta. La cosa migliore che puoi fare per te è quello di avere una licenza realtor fare una analisi di mercato della vostra prima casa. Non solo, essi saranno in grado di analizzare e confrontare la vostra casa per i prezzi delle altre case nel tuo quartiere, ma sarà il vostro migliore aiutare a ottenere la vostra casa pronta per la vendita. Saranno in grado di suggerire ciò che deve essere fatto e ciò che deve essere evitata al fine di contribuire a vendere la vostra casa. In caso di vernice che torna sala? Sostituire il soggiorno tappeto? Dipingi le pannelli o lasciare? Può aggiornare le finestre pagare alla fine? Queste sono tutte domande che un realtor può aiutare a risolvere da un punto di vista oggettivo. Vogliono la tua casa a vendere, anche, in modo da non suggerire di fare qualcosa che non pagare per voi al closing.
2. Provate a rendere il più visibile possibile. I potenziali acquirenti vogliono vedere la casa vissuta e confortevole. Ma se ci sono così tanti libri e cassette nel modo in cui essi non possono essere in grado di vedere tutto passato. Rimuovere il più "disordine", come possibile, e le confezioni di distanza le cose che non hai bisogno. Considerare la locazione di una unità di archiviazione per memorizzare le caselle in modo che i potenziali acquirenti possono vedere la soffitta e seminterrato struttura e condizione. Cercando di nascondere alcune di queste cose possono solo prolungare il processo di vendita.
3. Sposta (o rimuovere) mobili per rendere più spaziose camere si affacciano. Big mobili in una piccola stanza solo le pareti sentire come sono chiusura pollici in considerazione l'adozione di un pezzo o due fuori dalla stanza per la conservazione e si noterà la camera aprire e guardare più attraente.
4. Dare l'aria un po ' "ambiente".Sia che vi sono presenti in una casa mostrando o no, ci sono cose che puoi fare per rendere la vostra casa si sentono come vivevano in quanto hai fatto. Panificazione uno torta di mele o di un pezzo di pane appena prima che la mostra darà l'aria che confortanti e attraente che si sentono come acquirenti. E che "a casa" sensazione potrebbe durare più a lungo rispetto a qualsiasi deodoranti.
5. Pensa a ciò che desideri spostare in. Esame in sede di preparazione è la chiave per la vostra casa di qualcun altro. Fate del vostro meglio per raccogliere tutta la documentazione in materia di apparecchi per i nuovi proprietari. Ciò comprende forno, aria condizionata, acqua calda, ecc Se hai avuto recenti lavori di ristrutturazione, sarebbe una buona idea di lasciare il contraente le informazioni a portata di mano in modo che il nuovo proprietario potrebbe chiamare il contraente se ci sono domande in futuro .

   E 'anche in considerazione per ripulire dopo te una volta tutti i mobili e le scatole sono andati. Un semplice pulire-down "e" piano di pulizia dovrebbe essere sufficiente a soddisfare il prossimo persone. Dopo tutto, vi è probabilmente la tua prossima pulizia casa alle proprie norme, indipendentemente da come i precedenti proprietari potrebbero avere ripulito dopo di loro. È sicuro di assumere il nuovo acquirenti fare lo stesso. Ma è ancora in considerazione per ottenere che il fatto di pulizia di superficie in modo da poter vedere quello che stanno lavorando. Ricordate la vecchia "regola d'oro" ... fare agli altri come vi hanno fatto scendere su di voi.

Ricordare di fare un po 'di ricerca con un realtor trattando la vostra casa e come vi si vuole se si fosse trattato di acquisto che può rendere le cose molto più agevole per tutte le parti coinvolte. Il migliore è possibile effettuare il passaggio, il più facile sarà per lasciare la vostra casa e fare la nuova sede la vostra casa!