Come preparare il vostro Parlamento Vendi

Marca riparazioni interni ed esterni per ottenere la vostra casa pronta per la vendita.

Come molti di noi, può essere vissuto con poco e sistemate le cose intorno alla casa che sono stati rotti. Quando si sono sempre la vostra casa pronta a vendere, non sarà più possibile farlo. Riparare o sostituire strappato schermi e rottura di vetri e aggiungere meteo sigillante. Riparazione di eventuali crepe in passerella o unità, e il riemergere di asfalto nel vostro lettore, se necessario. Assicurarsi che il muro è solido e sostituire o riverniciare le zone che presentano notevoli atmosferici.

Have a licenza ispettore controllare il tetto e la struttura, compreso il tuo fondazione. Usa la loro relazione per fornire un orientamento sulle riparazioni che devono essere fatte. La relazione e la sua conformità con le sue raccomandazioni non rendere il vostro potenziali acquirenti sentono più sicuri nella loro selezione. Il tuo ispettore dovrebbe anche verificare e certificare i sistemi principali della casa inclusi quelli elettrici, idraulici, di riscaldamento e aria condizionata. Controllare con il vostro agente o il tuo stato e locali che disciplinano le agenzie di imparare ciò che le informazioni circa la struttura della condizione sono necessari nel vostro Stato.

Sulla interiore della tua casa, riparare eventuali rotture di piastrelle o buchi nelle pareti. Assicurarsi che le porte si aprono e si chiudono facilmente. Fix perde rubinetti e assicurarsi che le luci e ventilatori a soffitto lavoro. Se alcuni apparecchi vengono venduti con la casa, garantire che esse funzionino correttamente.

Marca cosmetici modifiche per migliorare la commercializzazione al momento della vostra casa pronto a vendere.

Qui c'è la possibilità di fare davvero la differenza in sede di impugnazione della vostra casa per i potenziali acquirenti. In primo luogo, e più importante, tutto pulito. Declutter ogni camera e il garage. Se necessario, affittare una memoria per alcuni dei tuoi mobili in modo che ogni stanza può avere uno sguardo aperto e invitante.

Se il tuo pavimenti moquette, li hanno professionalmente puliti. Se si dispone di vecchi tappeti o obsolete colori - vietare il cielo è ancora colorato di avocado shag, la scelta di sostituire il tappeto con un colore neutro si aggiunge luminosità e un ambiente pulito non ha vissuto in una stanza a guardare. Se siete abbastanza fortunati da avere pavimenti in legno - che sono popolari in questi giorni - hanno loro lucido o rifiniti. Oppure, se si dispone di pavimenti con stucco che sono puliti, lucidati e richiuse.

Pittura - probabilmente sì. Niente spiffs una stanza come una nuova mano di vernice. Usa i colori neutri ed essere sicuri di coprire eventuali fessure. Se si dispone di vecchi pannelli di legno, soprattutto se si tratta di legno compensato in base, dipingerlo. Nulla dice "anziani a casa" di pannelli in legno scuro. Inoltre, se avete un vecchio popcorn soffitto, è utile per la vostra casa l'appello a che hanno rimosso il tetto e ridipinto.

Wallpapered pareti sono difficili. Non è che la gente non come sfondo, ma non possono, come la tua. Se si decide di repaper mura, scegliere nuovamente abbastanza neutro colori e modelli semplici.

In cucina, non è necessario sostituire armadi, anche se dovrebbe essere dipinto di recente, se ne è stata dipinta prima. E la sostituzione delle maniglie e tira aggiunge un bel tocco. Lo stesso vale per il bagno armadi e cassetti.

Decidere se effettuare costose aggiunte di aiutare a preparare la vostra casa per la vendita.

Ristrutturazione di una cucina o il bagno o l'aggiunta di una stanza può aumentare l'attrattiva della tua casa ad un potenziale acquirente. Ma è costoso rimodellamento. Se si stanno prendendo in considerazione rimodellamento di aggiornare la vostra casa, è necessario controllare il valore di costo rispetto relazione. La presente relazione prende in esame il costo rispetto al valore di impatto sul potenziale di ristrutturazione per 30 progetti suddivisi per aree degli Stati Uniti, ad esempio, nel Sud Ovest della parte centrale del paese che comprende Texas, Oklahoma, Arkansas, Louisiana e il costo medio per rimodellare un bagno nel 2007 è stato di $ 14.044 e il potenziale di rendimento (in termini di valore aggiunto per il prezzo d'origine) è stato di $ 12.766. Ciò significa che il rendimento degli investimenti è stato di circa il 90%. Lo stesso rimodellare sulla costa occidentale di costo superiore a $ 18.000, ma ha restituito quasi il 97% del valore della casa.