Se siete proprietari di una casa, allora è probabile che si stia pagando le tasse di proprietà. Non solo, ma diversi studi dimostrano che più del 50% delle case sono probabilmente pagare troppo in tasse di proprietà. Che cosa si può fare al riguardo?
Permettetemi di ricordare che prima se siete disabili o da un alto o in alcuni scaglioni di reddito, si può beneficiare di sgravi fiscali per gli immobili. Si dovrebbe verificare con il locale ufficio del valutatore o di ricerca di Internet per vedere cosa si può fruire di.
Si dovrebbe imparare le tasse di proprietà sono figurato. Essi si basano sul valore della vostra casa. Potrebbe essere il valore in base alle recenti vendite nel quartiere, il prezzo d'acquisto più regolari adeguamenti di inflazione, la sostituzione di valori, di tanto in tanto o di altre variabili. Si dovrebbe essere in grado di trovare dal vostro ufficio locale del valutatore quanto fattori che utilizzano per la cifra di proprietà fiscale.
Una volta che si sa come viene calcolata l'imposta, è necessario sapere come fare ricorso. Vostri proprietà dichiarazione fiscale spesso dirà come inizio. Siate consapevoli del fatto che di solito si hanno circa 60 giorni dalla spedizione della tassa annuale dichiarazione di ricorso. Se si perde la scadenza, si dovrà probabilmente attendere fino al prossimo anno.
Scopri esattamente ciò che il valutatore utilizzato per il vostro personale cifra imposta. Hanno metodo per documentare il loro utilizzo. Una volta che si sa che si può capire come per dimostrare il suo ricorso. Si può anche chiedere per la vostra casa di proprietà della carta. Questo elenco piazza riprese, molte dimensioni e numero di stanze da bagno. Si desidera assicurarsi che queste informazioni di base sono esatte. Farebbe essere stupito come spesso è sbagliato.
Il tuo foglio di lavoro dovrebbe elencare le case che la vostra casa è stata confrontata con. Si desidera assicurarsi che le case sono simili nello stile, dimensioni e condizioni. Se uno ha bisogno di un nuovo tetto e gli altri appena voi, il valutatore non può anche essere consapevoli di che. Dovrete portare alla loro attenzione.
Potrebbe essere necessario mostrare comparabili ultimi prezzi di vendita. Il modo più semplice per farlo è di chiedere ad un agente immobiliare per eseguire un rapporto per voi. È possibile che a pagare $ 50 - $ 100 per la presente relazione. Ma se ti consente di risparmiare diverse centinaia di dollari nel primo anno, è valsa la pena. È anche possibile controllare i siti come Zillow o Domania. Si dovrebbe trovare almeno 5 - 10 case a confronto con la vostra. Il metodo migliore è quello di trovare casa di dimensioni comparabili, molte dimensioni e di età.
I più preparati si sono, meglio è. Scattare foto delle case che si sta utilizzando per il confronto. Marca mostrando un foglio di lavoro di origine fatti e perché confrontare o variare con la vostra casa. Alcuni raccomandano che i vostri confronti necessità di disporre di almeno un 10 % di differenza. Alcuni Stati membri possono nemmeno guardare il suo ricorso, se non di più.
Chiedete un incontro con il valutatore. Presentare i risultati professionalmente e cortese. E 'possibile effettuare questa facile o difficile per voi, quindi non attaccare lui personalmente. Se si continua a dissentire, chiedergli di dettaglio perché. Se si sceglie di perseguire il ricorso, almeno saprete che cosa ulteriori informazioni è necessario presentare.
Ora hai bisogno di file ufficialmente il suo ricorso. Siate pronti a fare una presentazione che è breve, dolce e al punto. Non dimenticare di essere educato. Voi non volete antagonize il valutatore.
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