Mai sentito il detto - avere la botte piena e la moglie ubriaca? Beh, quando si tratta di ottenere un mutuo casa pur non avendo soldi per pagare in anticipo, è del tutto possibile per raggiungere questo obiettivo. Volete sapere come?
In primo luogo, se sei un acquirente prima casa a tempo, ecco alcune buone notizie. Ci sono diversi i programmi di credito che viene eseguito il backup o finanziati dalla Federal Housing Administration o FHA che prevedono per i prestiti a basso pagamenti e bassi mentre i costi di chiusura che permette per poter beneficiare del credito facile. Le funzioni FHA sotto il US Department of Housing and Urban Development e uno dei suoi compiti principali è quello di aiutare le persone a diventare proprietari di case.
Normalmente, le banche e istituti di credito richiedono che si paga in qualsiasi punto tra il dieci per cento e venti cinque per cento del costo di proprietà di essere pagato in anticipo, come le spese di pagamento. Ora, se si qualificano per un programma di assicurazione del credito ipotecario FHA tuo acconto potrebbe essere il più basso come solo tre e mezzo per cento del costo totale della proprietà. Allora, come funziona?
Prima di tutto, si dovrebbe essere un acquirente prima casa tempo. Si dovrebbe poter beneficiare di mortgage insurance FHA e dovrebbe soddisfare le qualifiche di credito FHA che sono abbastanza standard. Si dovrebbe essere in grado di finanziare il premio assicurativo anticipatamente un mutuo in un mutuo e deve dimostrare la capacità di pagare il premio annuale per l'assicurazione.
Successivamente, la proprietà che si intende acquistare deve essere una struttura di uno a quattro camera. FHA specifica i criteri di ammissibilità di altri che è specifico per la tua zona o la zona in cui il tuo immobile è situato. E 'bene considerare tutti prima di effettuare l' decidere di applicare per un mutuo.
Una parte molto incoraggiante di questo programma è che tutto il mutuo copre la maggior parte dei tuoi spese per la chiusura e dei costi connessi con la protezione della casa per voi. FHA permette anche di tali costi e spese da aggiungere al vostro importo del prestito finale e rimborsato al tasso di di interesse.
Ora, i vantaggi non si fermano qui. Oltre a permettere di acquistare una casa, i programmi FHA consentire comprare una casa e la fissazione It Up alle proprie esigenze e tutto questo è incluso nel solo un prestito. Una condizione principale è che si dovrebbe essere occupare la casa da soli dopo l'acquisto e la fissazione it up. Questi prestiti sono fornite dal FHA attraverso gli Stati Uniti attraverso erogatori di mutui ipotecari, che sono pre-approvato da loro.
Se si dispone già di una casa e vogliono intraprendere alcune riparazioni e il rimodellamento e non hanno i soldi per essa, la FHA aiuta a consolidare questi costi nel vostro prestito esistenti o prevede per il tuo avvalendosi di un nuovo prestito, senza dover effettuare grandi acconti . condizioni e procedure standard, quali studi di fattibilità, approvato citazioni e le altre formalità applicabili. Inoltre disponibili sono ipoteche inverso per i cittadini anziani che proprio la loro casa o che hanno un saldo bassa sui loro conti di prestito.
Tutto sommato, questo è un programma molto utile per coloro che non hanno molto denaro e desiderio di continuare a ottenere un mutuo per una casa.
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