Como realizar uma Inspeção residencial

Há uma variedade de razões, e uma vasta gama de custos que você encontrará a ter a sua casa inspeccionados. O normal casa inspecção pode média 4 a 5 horas, mas às vezes pode ser tão curto quanto 5 minutos. Estes controlos são normalmente efectuados quando quer comprar ou vender a sua casa. Aqui estão os principais itens de olhar para quando arranjar uma casa inspecção.

1. Localizando uma assembleia Inspetor: Você deve ser capaz de encontrar os inspectores locais em sua cidade através das páginas amarelas, Better Business Bureau (BBB), ou um corretor de imóveis. Você também pode verificar com os amigos ou alguém que teve sua casa inspeccionada recentemente.
2. Utilize um local Inspector: Um inspector local conhece o mercado imobiliário local, o que funciona eo que não, bem como os efeitos das condições climáticas locais têm sobre as casas.
3. Como um mínimo: Verifique se há danos água, cimento rachado, depressão paredes, vento e danos, ou de partes do telhado faltando.
4. Todos os aparelhos: Todos os aparelhos em casa vai ser inspeccionado para o funcionamento adequado, observando quaisquer danos visíveis ou utilização indevida.
5. Inspecção Verde: A inspecção é relativamente novo para qualquer verde ou ambientalmente amigável aparelhos, e do potencial de economias de custo.
6. Separe Inspecções: Cada sala deve ter a sua própria inspecção com uma lista detalhada quarto por quarto dos resultados. Assegurar o inspector tem medido cada quarto independente e listados todos os problemas com o pormenor suficiente.
7. Inspecção Resultados: Algumas falhas podem ser caros e para reparar o proprietário deve estar ciente das condições e das eventuais despesas. Não é da responsabilidade do inspector para recomendar ou dizer-lhe como fazer qualquer reparação.
8. Inspecções adicionais: Outras razões para ter a sua casa são inspeccionados qualquer dano visível, e severas condições meteorológicas, tais como gelo tempestades, tornados, furacões e terremotos. Um aumento repentino nas suas utilidades contas, mais que o normal de utilização de electricidade, água ou um enorme factura pode ser indicativa de um problema que está a começar a desenvolver.
9. Anteprojecto Walk Through: Você deve realizar uma caminhada através preliminar de sua casa; nota qualquer coloração no teto ou paredes, o desenvolvimento das enormes fissuras na fundação. Preste atenção danos à água, e tentar isolar a causa. Lembre-se algumas inundações meus problemas só ocorrem quando a água correndo, como para lavar louça, roupa e chuveiros.
10. Externas Walk Around: No exterior, verifique o sarjetas, ver se eles estão todos interligados e escorrer da casa. Verifique a área de drenagem, é difícil julgar quando não chove, mas você deve ser capaz de ver o terreno poça de distância da casa e para o sistema de esgotos.
11. Inspecção Custos: O tempo eo custo para realizar uma inspecção minuciosa variar estado para estado e cidade para cidade e de inspector para inspector. Ao solicitar um lance escrever tudo o que precisa e deixa o inspector decidir o que deve ser inspeccionado.
12. Providenciar cada inspector: Com os mesmos requisitos lista e pedir-lhe para fornecer uma resposta por escrito a seu pedido dentro de 3-5 dias úteis.
13. Lance Respostas: Ao rever o lance respostas, garantir que você está comparando maçãs com maçãs. Com base nas cotações de cada inspector, você pode conceder o seu projecto para a empresa que você sente é o mais qualificado.

O que deve ser realizada após a inspecção da casa? Depois de ter recebido uma cópia do relatório de inspecção, certifique-se entendê-lo e perguntar qualquer dúvida. O inspector pode conhecer diversas empresas que podem realizar os reparos, mas ele não irá dizer-lhe como fazer o reparo. Utilize os passos semelhante ao olhar para uma empresa para concluir os reparos em sua casa. Faça perguntas!