Como a vender a sua casa neste mercado dura

Muitas vezes, tentando vender uma casa hoje tornou-se tão difícil como a tentativa de despejo de um gás guzzling em um Chevy Suburban quatro dólares por galão de gás do mercado. E que não tem que ser.

Como eu tenho para a maioria das manhãs para os últimos quarenta e três anos, vou verificar o nosso serviço de listagem múltipla (MLS) para ver quais possuem casas vendidos e quais os que viram as suas Realtor listagem expirar sem uma venda. Alguns que foram vendidos no mercado há apenas alguns dias. Certos de que não há sabado intocadas por seis meses, um ano, e às vezes até mais tempo.

Eu olho para as listas expirou e, muitas vezes, sinto minha cabeça tremer na tristeza para o proprietário e descrença para o agente. Ele parece não ocorrer com qualquer um deles que ninguém tem o poder mágico para obter uma perspectiva para comprar o que não apelar para ele. E quando você teve, digamos, vinte pessoas olha para sua casa sem uma venda, ou você não tem gente olhando para todos, mais frequentemente do que não é um resultado directo da comercialização.

Mas, freqüentemente, tanto o proprietário e segure o agente pat, perceber que alguém vai vir e mofo si, de forma a aceitar o vendedor e do agente de Flautista da melodia. Talvez isso acontece de vez em quando, mas por que aposta que ela vai acontecer para você?

Se eu fosse a sua casa à venda listagem no mercado de hoje, aqui vai o que eu insisto que você deseja fazer:

1. Preço de origem dentro do quadrante mais baixo do que irá ser aquelas contra concorrentes. Nada disto, "Nós podemos vir para baixo" das empresas.
2. A origem profissionalmente ter encenado por uma casa stager com uma boa reputação, e que eu vá tão longe como a dizer para incluir no seu serviço de trazer mais peças de mobiliário, cortinados, vasos e aquilo que eles não têm recomendo.
3. Gastar pelo menos R $ 500 spiffing até a frente estaleiro paisagismo, com uma boa porção do orçamento dedicado a esse florescimento plantas apropriadas.
4. Se não tiver sido vendido pela terceira semana, começam cortando o preço de 0,5% por semana até que faz.

Finalmente, se a sua casa não tenha vendido no prazo de dois meses, voltar a avaliar os conhecimentos e serviços que seus profissionais e da sua agência vendedora lhe têm prestado. Se você receber uma sensação engraçada em seu estômago, fogo e começar a entrevistar-los para um outro agente listagem.