Como obter um empréstimo hipotecário

Um empréstimo hipotecário é o melhor caminho para o Sonho Americano de possuir a sua própria casa. Além disso, ela também pode ser uma ótima maneira para os investidores imobiliários para financiar as suas propriedades. Não importa que uma destas categorias que se inserem, as etapas a seguir irão ajudá-lo a aprender como obter o financiamento que precisa.

1. Seu empréstimo hipotecário precisa para começar a viagem, pelo menos, 3-6 meses antes de o plano para falar com emprestadores. Neste momento, você precisa puxar todos os três dos seus relatórios de crédito e todos os três de suas pontuações FICO. A pontuação você precisará comprar vêm diretamente do site FICO. Compra destes números a partir de um relato de crédito agência ou outro website que você não vai fazer muita coisa boa, uma vez que eles não utilizam o FICO fórmula para calcular a pontuação que vendem. Da mesma forma, os relatórios de crédito que você compra deve vir diretamente de cada uma das três agências de crédito reporte, como eles podem ser mais precisas. Este não é o momento para poupar-nos sobre a forma correcta de fazer as coisas de forma a poupar algum dinheiro.

2. Depois de receber os seus relatórios e partituras, você precisa passar por eles várias vezes para determinar a sua notação de crédito. É importante ter a certeza de que cada item está registrando corretamente. Só porque você faz / fez um dever da dívida que está listado, não significa que todo o relato entrada é como deveria ser. Tenha em mente que os relatórios de crédito agências têm uma taxa muito elevada discrepância. Se existem erros, você vai precisar de algum tempo para obter a correcção.
3. A seguir, você vai querer fazer uma pequena pesquisa para ver que tipo de empréstimo hipotecário para que se possa qualificar. Isso inclui internet a cabo uma pesquisa para obter cotações não oficiais, sem permitir que as empresas a puxar o seu relatório de crédito. Típico perguntas que lhe serão colocadas incluir aquilo que o seu rendimento seja, o quanto te deves em direção a dívida cada mês, e qual é a sua média FICO pontuação. Dê justas e verdadeiras respostas para receber os mais precisos para o trabalho de citação inicial. Embora este será apenas uma estimativa do que você pode ser capaz de esperar, ainda é possível usá-lo para o ajudarem a programar durante os passos # # 5 e 6.
4. Depois de saber que tipo de taxa de esperar, você pode usar este número para ajudar a determinar qual o tipo de pagamento mensal, pode razoavelmente acessíveis. Este montante poderá, então, um pagamento mensal ajudá-lo a determinar que tipo de casa você deve buscar, dependendo de quantos anos está a planear realizar o empréstimo. Isso também pode ser uma boa altura para fazer uma lista de casas disponíveis atualmente que você está interessado polegadas
5. Calcule quanto você vai precisar no fechamento e se esse é um número que você pode pagar. Estes custos irão incluir mais do que apenas o seu primeiro pagamento, como também haverá muitas taxas de hipoteca o processo que poderá adicionar milhares de dólares para o seu total. Além disso, se você tiver alguma dívidas pendentes em seu relatório de crédito, você provavelmente vai ser obrigado a pagar por aqueles a fechar. É importante saber que a credores organismos monitor de crédito e cobrança relatórios de devedores. Muitas vezes eles irão manter o seu endividamento até que vejam que você está procurando uma hipotecário (baseado em investigações de mutuantes hipotecários que aparecem em seus relatórios de crédito) e adicione a dívida para com o seu relatório antes de fechar. Certifique-se de que você sabe que tipo de eventuais dívidas poderiam surgir e que você pode dar ao luxo de pagá-las no fechamento.
6. Pré-qualificar com as empresas que lhe estão mais interessados em empréstimos contraídos junto de cada um para ver a taxa será capaz de lhe oferecer. Você pode usar esses números para ajudar a determinar qual a empresa que, em última instância, quero ir por diante. Poupando sequer 0,25% em seu juro pode poupar milhares de um empréstimo hipotecário de 30 anos e pode até salvar-lhe $ 100 + em seu pagamento mensal.
7. Depois de ter decidido sobre um emprestador, então você pode preencher o pedido oficial. Uma vez que você tenha estado em contacto com o empréstimo hipotecário oficial e eles conhecem as especificidades do seu crédito e financeira, você provavelmente vai ser aprovado. No entanto, sua aplicação ainda precisa de ser processado e aprovado antes da oferta está finalizado.
8. Fechando é a sua última etapa antes de receber financiamento para a sua casa. No fechamento você precisará assinar os papéis finais com o vendedor da casa, pagar o seu pagamento e fechamento para baixo custo honorários, e tem o título da casa legalmente transferidas para você.

Algures entre os passos # # 6 e 8, será necessário fazer uma decisão final sobre a casa que pretende comprar. Você também precisam estar em contato com o seu corretor de imóveis, neste momento, de modo que você possa ter finalizado um acordo com o vendedor da casa pelo tempo que você terminou o seu empréstimo hipotecário pesquisa. Isto irá permitir-lhe avançar o mais rapidamente possível de ser aprovado para um empréstimo para viver na sua nova casa.