Como Obter um Home Equity Linha de Crédito

A Home Equity linha de crédito, também conhecido como um HELOC, é ligeiramente diferente de um Home Equity empréstimo. Ambos são baseados em hipotecas segundo a equidade em sua casa e que são garantidos pela própria casa. Isso significa que se você padrão sobre o empréstimo , o credor maio encerrar em sua casa para pagar a dívida.

Com um empréstimo casa, irá obter 100% do empréstimo produto direita na frente para usar como quiser. Você vai então começar a fazer pagamentos ao longo da vida do empréstimo para o princípio e os juros, semelhante a uma primeira hipoteca.

Com um HELOC, você obtém um talão de cheques. Você só vai pagar juros sobre o valor que você realmente emprestado. A diferença será ainda disponível para uso em uma data posterior. Logo que emprestar do HELOC, que geralmente são necessárias para começar a fazer mensalmente pagamentos.

Normalmente com uma HELOC, você tem uma certa quantidade de tempo de retirar - ou escrever verificações - sobre a conta. Esse prazo pode variar, mas 10 anos é comum. Então, quando o período for superior a desenhar, você tem o período de reembolso -- geralmente mais 5 anos.

Existem várias empresas que emprestam dinheiro em um HELOC. Listadas abaixo estão alguns deles.

• Sua empresa já existente hipotecário. Eles já têm um relacionamento com você e gostaria de acrescentar à relação.
• Seu banco. Os bancos que não oferecem primeiro hipotecas oferecem frequentemente um HELOC. Novamente, eles gostariam de expandir existentes em seu relacionamento.
• Outras companhias hipotecárias e bancos. A maior parte destes estão ansiosos por novos negócios e, por vezes irá oferecer promoções de trazer novos negócios.

Muitas vezes você precisará de uma apreciação. Contudo, geralmente é melhor esperar até que o credor solicite um. Você não quer pagar mais de uma avaliação.

Existem várias partes fundamentais para o seu HELOC.

1. Taxa de juro. Este é o mais importante. A menor taxa de juros, melhor. HELOCs As taxas de juro em quase sempre são totalmente ajustáveis. Isto significa que eles podem ajustar a qualquer momento e não têm limites para o quão alto se pode ir. Normalmente, são vinculados à prime rate.
2. Encerramento custos. Muitos mutuantes irá oferecer um "não fechando custo" opção. Muitas dessas também irá cobrar-lhe um pouco mais elevada taxa de juro, que lhes permitam fazer algum dinheiro. Portanto, novamente, as taxas de juros são fundamentais.
3. Termo. Pense em como você será frequentemente desenho da sua conta. Você pode ter apenas um período de 5 anos chamar enquanto outros podem necessitar de um período de 10 anos chamar. Alguns credores também oferecem a opção de converter uma parte da utilizada para um HELOC mandato fixo e taxa durante o sorteio período. Isso ajuda a manter a sua taxa de juros flutuantes sobre a parte fixa. Contudo, se você receber uma parte dessa parcela fixa paga fora, ela não costuma ficar disponível para a contracção de empréstimos a partir novamente.
4. Documentação necessária. HELOCs não costumam exigir que o montante da documentação necessária para uma primeira hipoteca. Mas haverá ainda uma quantia justa.

Assegure-se que cerca de loja para se certificar que você está recebendo o melhor negócio. Existe muita variedade de modo de se certificar que você começa o que você realmente quer!