Como parar de encerramento

Qualquer pessoa pode encontrar-se em uma situação de encerramento, quer por causa de um divórcio, a perda de um emprego, ou de um pagamento mensal mais elevada devido a uma redefinição do seu ajustável hipoteca. Se você tiver recebido um aviso de Padrão (o primeiro passo no processo de encerramento oficial) não há necessidade de se sentir impotente. Ainda é tempo, mas geralmente apenas 90 a 120 dias.

1. Chame seu emprestador da derrota Mitigação Departamento imediatamente.Alguém nos conjuntos departamento tem apenas uma solução de oferta: REINTEGRACAO. A menos que você esteja em condições de pagar um montante fixo para trazer os pagamentos atuais, esta não é uma resposta. Qualquer encerramento treino, tais como um plano formal de reembolso (paciência) será iniciada no Departamento Mitigação derrota. Você precisa dividir os detalhes da sua situação financeira, assim estar preparado. Lembras-te embora, você é o único que tem de dar o pontapé de saída.
2. Seu refinanciamento hipotecário permitir-lhe-á em numerário sobre o capital próprio em sua casa enquanto embalar os atrasos de pagamentos, juros e eventuais encargos em um novo empréstimo, colocando-lhe de volta no comando. Se você e seu emprestador não são capazes de chegar a um acordo, não postergar a decisão de olhar para a sua casa empréstimo de refinanciamento. Isso pode levar algum tempo para encontrar financiamento. Entre em contato com um profissional para pedir empréstimo casa alguma dúvida sobre um refinanciar imediatamente.
3. Outra alternativa seria a venda da sua casa.Decidindo que esperar para pôr a sua casa sobre o mercado pode significar a ver suas chances de conseguir um preço justo para diminuir a sua casa. Uma oferta de um "fecho rápido" ou um "todas as transacções em dinheiro" você pode líquida muito menor do que a sua casa vale a pena. Além disso, espera pode significar qualquer adiando as reparações e oferecendo a sua casa em "como é" condição a baixo preço listagem. É definitivamente a sua vantagem de consultar um profissional experiente imobiliário em perigo as vendas. (Você deve estar ciente de quaisquer implicações fiscais associadas àimobiliário curto vendas. Entre em contato com um consultor fiscal qualificada.)
4. Para ajudar a colocar os seus pensamentos em ordem importante manter estes pontos em mente:
   • Responder a cartas ou chamadas do seu emprestador.
   • Analise o seu orçamento e situação financeira.
   • Esteja preparado para compartilhar informações sobre suas finanças e as circunstâncias.
   • Tire todas as "promessas" por escrito.
   • Verifique com seu advogado, companhia hipotecária, imposto profissional ou corretor de imóveis antes de entrar em qualquer negociação que envolva sua casa.
   • Seja cauteloso de qualquer transacção causando-lhe a assinar durante a sua escritura de confiança. Assinatura da escritura a cargo a alguém que você não tem necessariamente de aliviar o seu dever empréstimos.
   • Cuidado para qualquer comprador que tenta apressar-lo através do processo de venda.
   • Ouçam bem de qualquer aconselhamento de crédito ou crédito reparação empresa que oferece para a execução de serviços por um preço yourself que você pode realizar de forma gratuita.
   • Acima de tudo, não abandonar a sua casa. Andar a pé de distância pode não ser a solução parece simples.

Mutuantes não querem que a sua casa. O processo de encerramento ficará a qualquer custo emprestador dezenas de milhares de dólares. Compreensivelmente eles preferem evitar encerramento.

Não deixe tempo tornar-se seu inimigo!