Como Prediga Mortgage Rates

A fim de prever com precisão quando taxas hipotecárias estão indo, você terá que proverbial "bola cristal" e 20/20 a visão que funciona muito melhor em retrospectiva. Infelizmente, não temos, mas vamos tentar dar-lhe algumas idéia de como fazer isto.

Primeiro, vamos analisar quais fatores estão envolvidos na fixação de taxas hipotecárias. Cada sociedade hipotecária, em última instância, determina as suas próprias taxas, mas eles geralmente não dispersar-se demasiado longe da multidão de outras companhias hipotecárias. Os seguintes fatores são importantes:

• As taxas em 10 anos Notas do Tesouro- Porque muitas hipotecas são revendidos no mercado secundário para os investidores, elas precisam ter um pouco melhor taxa de retorno, senão não seria uma comprá-los. Os investidores estão mais dispostos a confiar os E.U. Tesouro do que alguns desconhecidos cara na rua com uma hipoteca .
• As taxas de inflação- Normalmente, como a inflação subir, subir as taxas de juro também. Novamente, isto tem a ver com aquilo que os investidores estão à espera de receber. Quanto a inflação sobe, os investidores querem uma melhor rentabilidade para compensar a inflação. Quanto a inflação cai, o inverso é verdadeiro.
• História- Embora não costuma repetir o passado exactamente assim, temos uma tendência para imitar é bastante estreita. Se um conjunto de condições económicas que conduziram a um resultado específico, ou seja, a taxa de juro, que poderia razoavelmente esperar semelhantes condições econômicas para produzir um resultado semelhante.

Qualquer número de investidores profissionais, os bancos, as unidades governamentais e gostariam de ser capazes de prever com precisão e especificamente a direcção das taxas hipotecárias. Por exemplo, mesmo sabendo todos os dados relevantes, você não vai ser capaz de prever com precisão se taxas vão cair por ¼% ou ½%, ou se eles vão subir na próxima semana ou no próximo mês em vez. Poderá adivinhar precisão ocasionalmente, mas o grande volume de informações que afeta taxas hipotecárias que precisa fazer adivinhar ainda, um palpite.

No entanto, não pode, muitas vezes, geralmente determina que o mercado pode ser o seguinte título e vai lhe dar alguma ajuda.

1. Novamente, olha para história. Se um passado mercado imobiliário fusão resultou em taxas de juro mais elevadas - por causa do aumento do risco de inadimplência, geralmente é possível esperar que a tendência a repetir-se. Inversamente, se um mercado de habitação quente resultou em taxas de juro mais baixas, uma vez mais, a história tende a repetir-se . Lembre-se, porém, que existem muitas, muitas incógnitas que possam torcido uma tendência. Olhe bem como outros factores.
2. Olhe para a taxa de inflação projetada. Provavelmente uma das melhores fontes é o Federal Reserve Board. Enquanto eles fazem definir alguns dos principais taxas de juros, eles não controlam a forma como o indivíduo hipotecário empresa tem de se comportar. No entanto, eles fazem regularmente indicar onde eles acham que a inflação é chefiado.
3. Veja o que outros grandes nomes mutuantes estão a fazer. Se uma grande empresa anuncia planos para reduzir ou aumentar taxas hipotecárias, você pode apostar que o resto não vai querer ser demasiado longe para trás.

Taxas hipotecárias não tendem a ter grandes alterações em qualquer momento. As tendências são mais lentos. Portanto, mesmo se você não foram capazes de prever que o mercado estava indo para ir até este momento, em vez de para baixo novamente, você ainda será provavelmente apenas ¼% têm uma mudança.