Como usar um guia Home Builder

Pronto, você já decidiu que é hora de construir uma nova casa. Você comprou a terra, você tem algumas idéias para sua casa - o que agora? Um bom lugar para começar é lendo sua comunidade local Builder's Guide Home. Para algumas pequenas cidades, isso poderia ser apenas uma breve panfleto, enquanto que para maiores comunidades ou planejada, ela poderia ser tão longa quanto cem páginas. Independentemente, todos Home Builder Guias deveria responder a estas perguntas básicas:

1. Como faço para obter uma licença construção? Most Home Builder Guias dir-lhe-á os passos específicos construção envolvidos na obtenção de uma licença, assim como quando é necessário. Deve também dizer-lhe o quanto vai custar a licença. Se você está apenas remodelação sua casa, uma licença não podem ser exigidos. Se você estiver em dúvida, verifique com o departamento que emite a Guia Principal Builder, a sua cidade ou no escritório do balconista.

2. É necessária uma inspeção?Seu guia local deveria te dizer especificamente quando uma inspeção é necessária para qualquer projecto de construção. Sua cidade pode requerer uma inspecção por fundações, canalização, sistemas elétricos, molduras, isolamento, o aquecimento / arrefecimento e sistemas de telhados. Algumas cidades podem exigir uma inspecção pela bombeiros, também, antes do exame final está completa. É muito importante para agendar o bom inspecções, a fim de evitar longos atrasos no processo de construção.
3. Preciso de um arquivo plano de construção? Algumas comunidades, será necessário construir um plano completo para ser arquivados e analisados antes de serem eles vão emitir uma construção permanente. Um edifício plano é basicamente um plano detalhado de todos os aspectos do seu projecto, incluindo interiores, exteriores, site Detalhes e elevação. Seu imóvel deve dizer-vos guiar com ou sem um plano de construção é necessária e, nesse caso, os requisitos são exactamente aquilo.
4. Quais são os códigos zoneamento na minha área?Uma das mais importantes funções de um Home Builder Guia é dar-lhe informações sobre o zoneamento exigências da sua área. Zoneamento Alguns requisitos são bastante padrão, tais como saber em que medida uma garagem deve ser fixado de volta à estrada, e quanto do seu lote pode ser coberta por um edifício. Outras códigos dependem de onde você mora. Por exemplo, em áreas que orgulho em si conservando sua herança, você poderá realizar-se a normas muito rigorosas em matéria analisa como sua casa, no exterior e como é a ser construída.

Embora a maioria dos Home Builder Guias proporcionará um monte de detalhes, eles não são um substituto para aconselhamento profissional. Um arquitecto, engenheiro ou empreiteiro geral serão necessários para guiá-lo através do próprio processo de obtenção de licenças, programação de inspecções e de zoneamento encontro códigos em seu área.