Como Vender um Condo ou Co-op

Primeiras coisas primeiro. Para tornar o seu condomínio prontas para venda, você precisará limpar e Spiff até o local. Se existem pequenas, pouco ranzinza reparos que precisam ser feitas, entre em contato com sua manutenção contratados de imediato e pegar aquelas feito. Se você pode mudar-se a maior parte das suas coisas para deixar salas abertas e frescas, fazê-lo. E, se o paisagismo tripulação tenha sido um pouco desleixado, pedimos uma atenção especial para conseguir a unidade para fora do seu olhar bom. O polimento up é meramente cosméticos, mas pode ajudar a firmar uma venda para um comprador interessado.

Diga a todos que você sabe que você está vendendo o seu condomínio. Isso inclui seu condomínio vizinhos, seus colegas, amigos e comerciantes locais. Este tipo de marketing viral pode ser incrivelmente eficaz, especialmente porque muitas das pessoas que você conhece pode querer um condomínio pelas mesmas razões que você fez. Também não se esqueça de incluir o seu apartamento em FREEhomeownerlistings.com. É gratuito e recebe os lotes de exposição. Se você planeja usar um agente para ajudar a vender o seu condomínio, agora é a hora de encontrar um que você se sinta confortável com. Você pode encontrar agentes qualificados na sua área em Respond.com e mais importante REALTORS também têm especialistas para ajudá-lo a vender o seu condomínio.

Se você decidir usar um agente imobiliário ou corretor para ajudar a vender o seu apartamento, você tem três tipos de listagem opções: uma listagem que permite abrir uma ou várias corretoras a oferecer o imóvel e também lhe dá o direito de vender a si próprio condomínio e não pagar uma comissão, uma listagem exclusividade-agência com um corretor que ainda preserva o seu direito de vender o imóvel você mesmo, ou um exclusivo da direita para venda listagem que dá apenas um corretor o direito de representar você e garanta uma comissão do corretor .

Como anunciar seu condomínio para venda. Embora você vai querer ter informações básicas sobre o tamanho, número de dormitórios, banheiros e, a principal tarefa de vender o seu condomínio está usando "grabbers" que reflectem o que seus compradores potenciais estão procurando em uma seleção condomínio. Grabbers Estas podem incluir:

• Próximo massa transporte ou áreas de negócio - "Walk to work", "Não mais pendular".
• O fácil acesso aos estabelecimentos comerciais, teatros, salas e art.
• Se a sua localização está próximo de um campo de golfe, lago ou oceano, certifique-se de realçar que, incluindo o acesso as oportunidades que estão associados à residência.
• Se o seu condomínio gestão oferece amenidades especiais para os residentes, estes podem ser grandes pontos de venda para seu condomínio - "bicicleta de segurança», «armazenamento para entregar mantimentos", "exercer facilidade", "caminhar nas proximidades ensaios."

Outras características de seu condomínio para venda que será desejável que os compradores incluem:

• Estacionamento coberto ou para algumas áreas, qualquer reservados estacionamento pode ser muito importante
• Pequenos luxos em seu condomínio para venda pode empurrar um potencial comprador ao longo da borda para a assinatura de um contrato, como a madeira ou bambu andares, granito balcões, Sub-Zero geladeira, e Bosch ou aparelhos Viking.
• Não esquecer - Elevadores pode ser importante para alguns compradores mais velhos.
• E, se o seu condomínio pode ser atraente para os mais jovens famílias, não se esqueça de mencionar o acesso ea qualidade das escolas locais

Depois de ter pensado em todas as características especiais do seu condomínio que pode atrair compradores, colocar essa informação para flyers para envio por correio, e-mails para enviar para seus amigos e amigos de seus amigos, e destilar a sua essência classificados para publicidade.

Condo's etc. Ofereça esse adicional alguem pensada para vender os seus condomínio - Oferta Buyer's Incentivos tais como:

• Um condomínio garantia.
• Pré-pago taxas de associação por um ano.
• Crédito para o comprador do encerramento dos custos.
• Comprar estabelece que o comprador da taxa de juros hipotecários.

Oferecendo TVs de plasma ou de férias como um incentivo para adquirir parece ser menos eficaz do que os incentivos que estão ligados à propriedade em si.